nekretnine Beograd sa terasom ne prizemlje od… — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 107.701 € · med. 99.500 € · 3.584 €/m² (med. 3.317 €/m²)

Jednoiposoban stan, Mirijevo · 31m² · 74.830€ | SveNekretnine

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1670

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 74 830 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više

74.830€ (2 413 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Dorćol · 32m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 32m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi bez... više

210.000€ (6 562 €/m²)

1.5 soba
32m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd · 30m² · 109.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Garsonjera, Beograd Na Vodi · 32m² · 169.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd na vodi · 32m² · 190.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca (BW Thalia), 72m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca (BW Thalia) 0.5, 32m2 (terasa 4m2), 9/19, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

190.000€ (5 937 €/m²)

Garsonjera
32m²
9/19 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 29m2 + terasa 60m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 1.0, 29m2 + terasa 60m2, 5/5, CG, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan površine... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Garsonjera, Brace Jerkovic · 31m² · 92.500€ | SveNekretnine

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Stan

Jednosoban stan 32 m², Zvezdara, Lipov Lad, Beograd, 2. sprat

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Odličan stan na idealnoj lokaciji u mirnom delu Zvezdare, između ulica Vojislava Ilića i Bulevara kralja Aleksandra, u naselju Lipov Lad. Stan... više

148.000€ (4 625 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/5 spratova

Stan

Ušće, blok 21, pogled iz snova, 29m2+60m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju je renoviran stan u kvalitetnoj gradnji, u Bloku 21 na Novom Beogradu. Nalazi se na 5. spratu od ukupno 5, a korisna površina iznosi... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 1.5, 32m2, 130000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 135762, SUT/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, parking, podrum, ostava, pogodan za pp,... više

130.000€ (4 062 €/m²)

2 soba
32m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

107.701 €

Medijana: 99.500 €

Prosečna površina

30,1 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.317 €/m²

Raspon cena

1.735 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Blok 21.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.061 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.910 € i površinom oko 28,6 m².

Beograd Na Vodi 6.061 €/m² +228% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.061 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.667 € i površinom oko 30,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.500 € (prosek 107.701 €) i medijanu od 3.317 €/m² (prosek 3.584 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.500 €	3.317 €	3.584 €	27
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -18%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -39%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -45%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.701 €, prosečna površina 30,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

2/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.000 €

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (44%).

do 30 m² 15 ogl. · 56%

30 – 50 m² 12 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (52%), Lift (37%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Parking mesto 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 14 od 27 ogl. · 52%

Lift 10 od 27 ogl. · 37%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 107.701 € (medijana 99.500 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.735 do 210.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.584 €/m², a medijana 3.317 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.964 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,1 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.061 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.000 €.