nekretnine Beograd oko 900 evra hitno (1.378 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.494 € /mes.

Medijana: 2.300 €/mes.

Prosečna površina

208,2 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

100 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 45 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 163,1 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.143 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 150,5 m².

Centar 45 €/m² +246% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 45 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.158 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Vračar 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 223,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.300 €/mes. (prosek 2.494 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.300 € /mes.	17 €	18 €	1.378
Novi Sad	800 € /mes.	11 € -35%	12 €	299
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	664
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -53%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.378 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.494 €/mesečno, prosečna površina 208,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.378 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 389 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

389 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 65 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (59%), Garaža (45%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (17%), Novogradnja (4%).

Terasa 66 od 96 ogl. · 69%

Lift 57 od 96 ogl. · 59%

Garaža 43 od 96 ogl. · 45%

Uknjiženo 20 od 96 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 96 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.494 €/mesečno (medijana 2.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.378 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 208,2 m² (medijana 127,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 389 €/mesečno.