nekretnine Beograd oko 1100 evra uknjizen (270 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.859 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

225,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

90 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Blok 65 16 €/m² +167% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.343 €/mes. i površinom oko 78,6 m².

Autokomanda 11 €/m² +83% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.780 €/mes. i površinom oko 158,0 m².

Centar 25 €/m² +317% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.153 €/mes. i površinom oko 239,3 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Dedinje 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 208,3 m².

Altina 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 476,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.859 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	13 €	13 €	270
Novi Sad	800 € /mes.	11 € -15%	11 €	297
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -31%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	9 €	676

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.859 €/mesečno, prosečna površina 225,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 13.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 278 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

278 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (61%), Lift (53%), Parking mesto (51%), Garaža (34%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 96 od 99 ogl. · 97%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.859 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90 do 13.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 270 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 225,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (16 €/m²), Autokomanda (11 €/m²), Centar (25 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 278 €/mesečno.