nekretnine Beograd od 90 do 94 kvadrata (83 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.293 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.093 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

40.000 – 554.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 4.792 €/m²

Beograd Na Vodi 4.792 €/m² +173% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.792 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.650 € i površinom oko 91,3 m².

Centar 3.568 €/m² +103% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.568 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.800 € i površinom oko 91,8 m².

Autokomanda 3.308 €/m² +89% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.308 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.350 € i površinom oko 92,8 m².

Mirijevo 1.754 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.172 € i površinom oko 90,8 m².

Crveni Krst 4.617 €/m² +163% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.617 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.300 € i površinom oko 93,5 m².

Gundulićev Venac 3.945 €/m² +125% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 284.293 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 3.093 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.033 €	3.093 €	83
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -8%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -40%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -45%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.293 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.093 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 554.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (25 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.984 €).

Sniženih oglasa

30%

25/83

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.984 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (65%), Lift (45%), Parking mesto (28%), Garaža (23%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 57 od 83 ogl. · 69%

Terasa 54 od 83 ogl. · 65%

Lift 37 od 83 ogl. · 45%

Parking mesto 23 od 83 ogl. · 28%

Garaža 19 od 83 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 83 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 284.293 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 40.000 do 554.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.093 €/m², a medijana 3.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 5.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.792 €/m²), Centar (3.568 €/m²), Autokomanda (3.308 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 30% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.984 €.