nekretnine Beograd od 161000 do 166000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.058 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

334,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.797 €/m²

Raspon cena

161.000 – 166.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.526 €/m²

Karaburma 3.107 €/m² +78% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.107 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 53,4 m².

Mirijevo 2.175 €/m² +25% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.175 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.290 € i površinom oko 80,5 m².

Višnjička Banja 1.914 €/m² +10% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.914 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 117,5 m².

Voždovačka Crkva 3.526 €/m² +102% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.526 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.950 € i površinom oko 46,5 m².

Banovo Brdo 3.244 €/m² +86% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.244 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.475 € i površinom oko 51,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 164.058 €) i medijanu od 2.797 €/m² (prosek 2.573 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € 0%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	165.000 €	2.797 €	2.573 €	48
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -35%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -40%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.058 €, prosečna površina 334,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 161.000 – 166.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (13 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 24.369 €).

Sniženih oglasa

30%

13/44

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

24.369 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 25%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (50%), Parking mesto (34%), Lift (27%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 30 od 44 ogl. · 68%

Terasa 22 od 44 ogl. · 50%

Parking mesto 15 od 44 ogl. · 34%

Lift 12 od 44 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 44 ogl. · 14%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 164.058 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 161.000 do 166.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.573 €/m², a medijana 2.797 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 5.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 334,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 4.584,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 3.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.107 €/m²), Mirijevo (2.175 €/m²), Višnjička Banja (1.914 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 24.369 €.