nekretnine Beograd od 126 do 130 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

363.211 €

Medijana: 339.950 €

Prosečna površina

128,7 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.677 €/m²

Raspon cena

48.000 – 769.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Hram Sv. Save, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.704 €/m² Najskuplje: 4.460 €/m²

Voždovac 2.773 €/m² +63% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.773 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.667 € i površinom oko 129,0 m².

Hram Sv. Save 4.460 €/m² +162% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.460 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 578.000 € i površinom oko 129,5 m².

Beograd Na Vodi 3.786 €/m² +122% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 3.786 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.444 € i površinom oko 127,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.704 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.500 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 339.950 € (prosek 363.211 €) i medijanu od 2.677 €/m² (prosek 2.818 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.950 €	2.677 €	2.818 €	38
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -9%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -29%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -34%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.211 €, prosečna površina 128,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 769.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (10 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.284 €).

Sniženih oglasa

26%

10/38

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.284 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (39%), Garaža (34%), Lift (29%), Novogradnja (21%).

Terasa 25 od 38 ogl. · 66%

Uknjiženo 23 od 38 ogl. · 61%

Parking mesto 15 od 38 ogl. · 39%

Garaža 13 od 38 ogl. · 34%

Lift 11 od 38 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 38 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 363.211 € (medijana 339.950 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 48.000 do 769.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.818 €/m², a medijana 2.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 369 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,7 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 126,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 2.773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.773 €/m²), Hram Sv. Save (4.460 €/m²), Beograd Na Vodi (3.786 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.284 €.