nekretnine Beograd od 123000 do 128000 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.567 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

249,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.306 €/m²

Medijana: 2.404 €/m²

Raspon cena

123.000 – 128.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sarajevska, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.181 €/m² Najskuplje: 3.792 €/m²

Mirijevo 2.628 €/m² +20% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.628 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.125 € i površinom oko 49,8 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +74% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 2.692 €/m² +23% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.692 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.833 € i površinom oko 47,7 m².

Zvezdara 3.792 €/m² +74% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.792 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 34,5 m².

Žarkovo 2.181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.567 €) i medijanu od 2.404 €/m² (prosek 2.306 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +25%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	125.000 €	2.404 €	2.306 €	43
Niš	133.100 €	2.246 € -7%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -24%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.567 €, prosečna površina 249,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.306 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 128.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (13 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.002 €).

Sniženih oglasa

30%

13/43

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.002 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 42%

50 – 70 m² 12 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (40%), Novogradnja (30%), Lift (21%), Garaža (12%).

Terasa 23 od 43 ogl. · 53%

Uknjiženo 21 od 43 ogl. · 49%

Parking mesto 17 od 43 ogl. · 40%

Novogradnja 13 od 43 ogl. · 30%

Lift 9 od 43 ogl. · 21%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 125.567 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 123.000 do 128.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.306 €/m², a medijana 2.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 249,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.628 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²), Ledine (2.692 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.002 €.