nekretnine Beograd ne potkrovlje oko 900 evra (1.386 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.396 € /mes.

Medijana: 2.300 €/mes.

Prosečna površina

176,2 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

100 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 22 €/m² +10% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.494 €/mes. i površinom oko 164,6 m².

Kalenić 20 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.819 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Vracar 20 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Vračar 20 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Banovo Brdo 26 €/m² +30% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 26 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Gornji Dorćol 22 €/m² +10% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.300 €/mes. (prosek 2.396 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.300 € /mes.	17 €	17 €	1.386
Novi Sad	2.100 € /mes.	10 € -41%	11 €	290
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	28
Niš	600 € /mes.	8 € -53%	9 €	666
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.386 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.396 €/mesečno, prosečna površina 176,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 1.386 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 633 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/95

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

633 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (72%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 68 ogl. · 72%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 31 ogl. · 33%

iznad 150 m² 31 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (60%), Garaža (57%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (5%).

Terasa 64 od 95 ogl. · 67%

Lift 57 od 95 ogl. · 60%

Garaža 54 od 95 ogl. · 57%

Parking mesto 25 od 95 ogl. · 26%

Uknjiženo 16 od 95 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 95 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.396 €/mesečno (medijana 2.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 100 do 8.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 40 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.386 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 176,2 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vracar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 633 €/mesečno.