1.162 oglasa · pros. 2.195 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
Hram, Vračar, Beograd
Luksuzan atraktivan cetvorosoban stan smešten u novoj zgradi na Vračaru, nadomak Hrama svetog Save. Miran deo grada sa dosta novih zgrada i... više
4.500€/mesečno (32 €/m²)
Dizajnerski lux stan,garaza,novogradnja
Vracar, Vračar, Beograd
U ponudi je izuzetan, nov i funkcionalan stan površine 115m², smešten u modernoj i kvalitetno građenoj zgradi. Stan je pažljivo projektovan... više
2.400€/mesečno (20 €/m²)
Novi Beograd, Blok 23, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 2.0, 40m2, 500EUR
Blok 23, Beograd
Agencijski ID: 48360, II/X, klima, lift(2), terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, ostava, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji!Useljiv! Nije... više
500€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se kuca na Dedinju
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izdaje se kuca na Dedinju od 300 m2 na placu od 5 ari. Upravo je zavrseno renoviranje kuce pa je moguc dogovor oko kupovine namestaja i opremanja.... više
3.000€/mesečno (10 €/m²)
Izuzetna kuca u Zvezdarskoj sumi na 20 ari placa
Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd
Izdaje se prelepa kuca od 280m2 na 20 ari placa u Zvezdarskoj sumi. Kuca je sama na placu, na dva nivoa, kompletno namestena. Kuca ima sve sadrzaje... više
3.500€/mesečno (12 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 085 ID#85
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Lepo organizovan stan sa tri velike spavaće sobe,velikim dnevnim boravkom, posebno izdvojenom kuhinjom sa trpezarijom, velikim kupatilom, terasama,... više
800€/mesečno (6 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 110 ID#110
Centar, Stari Grad, Beograd
U ponudi je kompletno renoviran salonac smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u ulici Zmaja od Noćaja na Starom gradu. Stan... više
3.500€/mesečno (35 €/m²)
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
Konjarnik, Zvezdara, Beograd
Odlican, sveze okrecen, u korektnom stanju, odmah useljiv, svetao, zgrada uvucena u odnosu na autoput. Veliki parking ispred zgrade. više
480€/mesečno (7 €/m²)
Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Lokal, 90m2, 1000 EUR
Resnik, Beograd
Resnik, Slavka Miljkovića, 90m2, parking. Struktura: prostorija od 45m2, 2 manje prostorije od po 15m2, 2 mokra čvora, trem ispred lokala od... više
1.000€/mesečno (11 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR
Crveni Krst, Vracar, Beograd
Izdaje se dvosoban, prostran i svetao stan povrsine 52 m2˛ u ulici Grcica Milenka na Crvenom krstu na Vracaru. Stan se nalazi na 5. spratu solitera... više
580€/mesečno (11 €/m²)
BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Izvanredna nekretnina, po strukturi dvosobna, juzno orijentisana. Polozaj stana obezbedjuje dovoljnu kolicinu intime i prirodne svetlosti.... više
900€/mesečno (15 €/m²)
VRACAR 40m2 , 15 , 550e
Vracar, Beograd
Napomena ODLICAN PROSTOR, lux, nova zgrada, , pored Čuburskog parka. Sastoji se iz predsoblja, dve prostorije, kuhinje, toaletai velike terase.... više
550€/mesečno (13 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.195 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
180,5 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
90 – 11.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.508 €/mes. i površinom oko 175,9 m².
Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².
Centar ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.248 €/mes. i površinom oko 67,2 m².
Vračar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².
Vracar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 140,6 m².
Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.575 €/mes. i površinom oko 216,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.195 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 15 € | 16 € | 1.162 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 11 € -27% | 12 € | 302 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 31 |
| Niš | 355 € /mes. | 8 € -47% | 7 € | 656 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -47% | 10 € | 11 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.162 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.195 €/mesečno, prosečna površina 180,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.162 rezultata pretrage.
U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 254 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
8/96
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
254 €
U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (57%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (30%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (63%), Garaža (48%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (25%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.195 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 1.162 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 180,5 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Centar (22 €/m²).
U uzorku od 96 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 254 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.195 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 180,5 m²
- Medijana površine 125,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 1.162
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stari grad, Terazije, Terazije, Poslovni prostor, 693m2, 11800 EUR
- 11.800€/mesečno 693 m2
Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 90 EUR
- 90€/mesečno 10 m2
Makiš – hala 800kvm ID#24597
- 4.500€/mesečno 800 m2
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Izdaje se parking mesto
- 120€/mesečno 11 m2
Smestaj za radnike EXPO 10min
- 1€/mesečno 110 m2
Cetvorosoban lux stan Vracar,garaza
- 3.300€/mesečno 125 m2
Izdaje se poslovni lokal 160m2-Batajnica
- 1.400€/mesečno 160 m2
Trosoban lux stan+terasa 60m2,garaza,novogradnja
- 2.000€/mesečno 85 m2
Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE
- 2.000€/mesečno 184 m2