nekretnine Beograd do 70000 (409 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

38.852 €

Medijana: 37.200 €

Prosečna površina

1.611,7 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

1.080 €/m²

Medijana: 556 €/m²

Raspon cena

1.200 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Terazije, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Barajevo 20 €/m² +300% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².

Terazije 2.425 €/m² +48400% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 48400% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Crveni Krst 2.255 €/m² +45000% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.255 €/m² - 45000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 18,5 m².

Sopot 27 €/m² +440% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² - 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 1.649,5 m².

Kosmaj 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Ripanj 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.450 € i površinom oko 7.239,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 37.200 € (prosek 38.852 €) i medijanu od 556 €/m² (prosek 1.080 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (93 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +396%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € +202%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € +13%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € +1%	621 €	7
Beograd trenutni	37.200 €	556 €	1.080 €	409
Kragujevac	85.800 €	93 € -83%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.852 €, prosečna površina 1.611,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.080 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (14 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 11.657 €).

Sniženih oglasa

29%

14/49

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

11.657 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 20 ogl. · 41%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 24 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Garaža (10%), Lift (8%), Novogradnja (4%), Parking mesto (2%), Terasa (2%).

Uknjiženo 18 od 49 ogl. · 37%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Lift 4 od 49 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 49 ogl. · 4%

Parking mesto 1 od 49 ogl. · 2%

Terasa 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 38.852 € (medijana 37.200 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 1.200 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.080 €/m², a medijana 556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 409 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.611,7 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (20 €/m²), Terazije (2.425 €/m²), Crveni Krst (2.255 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 11.657 €.