nekretnine Beograd do 40000 hiljada evra (226 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.061 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.182,9 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

699 €/m²

Medijana: 64 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zvečka.

Najjeftinije: 287 €/m² Najskuplje: 457 €/m²

Rvati 287 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Zvečka 457 €/m² +59% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 22.061 €) i medijanu od 64 €/m² (prosek 699 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +4345%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +3181%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +2700%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +775%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +748%	651 €	7
Beograd trenutni	22.000 €	64 €	699 €	226

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.061 €, prosečna površina 1.182,9 m², a prosečna cena po m² oko 699 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 2.820 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

2.820 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 10 ogl. · 37%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 13 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Novogradnja (7%), Lift (4%), Garaža (4%), Terasa (4%).

Uknjiženo 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Lift 1 od 27 ogl. · 4%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Terasa 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.061 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 699 €/m², a medijana 64 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.071 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.182,9 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (287 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 2.820 €.