nekretnine Beograd do 35000 uknjizen ne prizemlje (93 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

20.576 €

Medijana: 22.500 €

Prosečna površina

1.880,7 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

431 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.000 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Drlupa 19 €/m² +217% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 35 €/m² +483% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.772 € i površinom oko 696,7 m².

Ralja 14 €/m² +133% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.060 € i površinom oko 1.800,0 m².

Vrčin 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +38783% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 38783% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.500 € (prosek 20.576 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 431 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +16183%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +12978%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +10728%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2867%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +2344%	403 €	6
Beograd trenutni	22.500 €	18 €	431 €	93

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.576 €, prosečna površina 1.880,7 m², a prosečna cena po m² oko 431 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 1.850 €).

Sniženih oglasa

7%

6/86

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

1.850 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 18 ogl. · 21%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 63 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Parking mesto (8%), Terasa (6%), Lift (5%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 24 od 86 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 86 ogl. · 8%

Terasa 5 od 86 ogl. · 6%

Lift 4 od 86 ogl. · 5%

Garaža 4 od 86 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 86 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 20.576 € (medijana 22.500 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.000 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 431 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.880,7 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (35 €/m²), Ralja (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 1.850 €.