narodno front Novi Sad (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

253.181 €

Medijana: 247.200 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 2.938 €/m²

Raspon cena

103.700 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 3, Liman Iii, Liman 4.

Najjeftinije: 2.705 €/m² Najskuplje: 3.328 €/m²

Liman 3 3.038 €/m² +12% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.038 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.675 € i površinom oko 63,3 m².

Liman Iii 3.328 €/m² +23% · 3 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.328 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.950 € i površinom oko 94,3 m².

Liman 4 2.705 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.705 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.867 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 247.200 € (prosek 253.181 €) i medijanu od 2.938 €/m² (prosek 3.034 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +13%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	247.200 €	2.938 €	3.034 €	13
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.181 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 103.700 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 42.825 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

42.825 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (38%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 23%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 5 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (92%), Parking mesto (15%), Garaža (8%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 13 ogl. · 92%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 253.181 € (medijana 247.200 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 103.700 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.034 €/m², a medijana 2.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 3 (4 oglasa, prosečno 3.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 3 (3.038 €/m²), Liman Iii (3.328 €/m²), Liman 4 (2.705 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 42.825 €.