medijana(nis) od 50 do 70 kvadrata (118 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

146.246 €

Medijana: 148.850 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.357 €/m²

Medijana: 2.280 €/m²

Raspon cena

62.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.755 €/m²

Centar 2.467 €/m² +33% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 2.467 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.918 € i površinom oko 62,1 m².

Duvanište 2.247 €/m² +21% · 13 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.247 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.934 € i površinom oko 62,2 m².

Dom Zdravlja 2.755 €/m² +49% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.755 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.218 € i površinom oko 62,1 m².

Crveni Pevac 2.373 €/m² +28% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.373 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.333 € i površinom oko 58,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.965 € i površinom oko 60,8 m².

Gradska Bolnica 2.210 €/m² +19% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.210 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.700 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 148.850 € (prosek 146.246 €) i medijanu od 2.280 €/m² (prosek 2.357 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +20%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +6%	2.354 €	3.205
Nis trenutni	148.850 €	2.280 €	2.357 €	118
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -30%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -72%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.246 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.357 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.671 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.671 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (74%), Lift (66%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 146.246 € (medijana 148.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.357 €/m², a medijana 2.280 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 953 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 2.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.467 €/m²), Duvanište (2.247 €/m²), Dom Zdravlja (2.755 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 13.671 €.