Medijana(nis) od 30 do 50 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 96.886 € · med. 101.970 € · 2.323 €/m² (med. 2.312 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u prizemlju stambene zgrade pogodan za obavljanje različizih delatnosti. Lokal se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Mika Antić.... više

66.000€ (1 650 €/m²)

40m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 34m² · 38.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Kalča, 24m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Kalča. Lokal je površine 24m2, nalazi se na drugom spratu. Sastoji se iz jedne veće prostorije, ostave, mokrog... više

38.000€ (1 117 €/m²)

34m²
2.sprat

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više

101.970€ (2 317 €/m²)

1.5 soba
44m²
7/14 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 47m² · 85.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više

85.000€ (1 808 €/m²)

47m²
1.sprat

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan jednoiposoban stan površine **47,25 m²**, smešten na **4. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

108.670€ (2 312 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 42m² · 125.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 42 m2, odlična lokacija, blizu Pravnog fakulteta

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru Niša, u blizini pešačke zone i Pravnog fakulteta. Sastoji se iz dva nivoa u osnovi 21m2, uknjižene ukupne... više

125.000€ (2 976 €/m²)

42m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji... više

114.000€ (2 478 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

96.886 €

Medijana: 101.970 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.323 €/m²

Medijana: 2.312 €/m²

Raspon cena

2.280 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Medijana i dr..

Najjeftinije: 2.012 €/m² Najskuplje: 3.050 €/m²

Centar 2.211 €/m² +10% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.211 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.773 € i površinom oko 42,5 m².

Duvanište 2.012 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.012 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.853 € i površinom oko 42,6 m².

Medijana 2.654 €/m² +32% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.654 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.690 € i površinom oko 40,3 m².

Čair 2.593 €/m² +29% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.593 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.657 € i površinom oko 44,3 m².

Bulevar Nemanjica 3.050 €/m² +52% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.050 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 35,0 m².

Trg Učitelja Tase 2.840 €/m² +41% · 2 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.840 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.300 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 101.970 € (prosek 96.886 €) i medijanu od 2.312 €/m² (prosek 2.323 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +42%	2.922 €	3.237
Nis trenutni	101.970 €	2.312 €	2.323 €	56
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -1%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -34%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -67%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.886 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.323 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za nekretnine (6 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.770 €).

Sniženih oglasa

11%

6/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.770 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 53 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (53%), Uknjiženo (51%), Lift (49%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Parking mesto 38 od 55 ogl. · 69%

Terasa 29 od 55 ogl. · 53%

Uknjiženo 28 od 55 ogl. · 51%

Lift 27 od 55 ogl. · 49%

Garaža 10 od 55 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 55 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 96.886 €, a medijana 101.970 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 260.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.323 €/m², medijana je 2.312 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.886 € (medijana 101.970 €), prosečna površina 41,5 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.211 €/m²), Duvanište (2.012 €/m²), Medijana (2.654 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.770 €.

Centar ima prosečno 2.211 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.773 € i površinom oko 42,5 m². Duvanište ima prosečno 2.012 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.853 € i površinom oko 42,6 m². Medijana ima prosečno 2.654 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.690 € i površinom oko 40,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Nis (med. 2.312 €/m², prosek 2.323 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).