medijana(nis) od 30 do 50 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

101.261 €

Medijana: 102.535 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.378 €/m²

Medijana: 2.342 €/m²

Raspon cena

60.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 3.035 €/m²

Centar 2.568 €/m² +40% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.568 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.454 € i površinom oko 41,4 m².

Čair 2.665 €/m² +45% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.665 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.993 € i površinom oko 43,3 m².

Medijana 2.584 €/m² +40% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.584 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.190 € i površinom oko 44,3 m².

Trošarina 1.892 €/m² +3% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.892 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.040 € i površinom oko 43,7 m².

Bulevar Nemanjica 1.840 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.333 € i površinom oko 45,7 m².

Dom Zdravlja 3.035 €/m² +65% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.035 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.150 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 102.535 € (prosek 101.261 €) i medijanu od 2.342 €/m² (prosek 2.378 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +19%	2.748 €	2.060
Nis trenutni	102.535 €	2.342 €	2.378 €	71
Beograd	225.000 €	2.287 € -2%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -18%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.261 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.378 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 114.431 €).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

114.431 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 23 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 46 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (71%), Lift (65%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Terasa 35 od 48 ogl. · 73%

Parking mesto 34 od 48 ogl. · 71%

Lift 31 od 48 ogl. · 65%

Uknjiženo 16 od 48 ogl. · 33%

Novogradnja 8 od 48 ogl. · 17%

Garaža 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 101.261 € (medijana 102.535 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 60.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.378 €/m², a medijana 2.342 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.568 €/m²), Čair (2.665 €/m²), Medijana (2.584 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 114.431 €.