Medijana(nis) od 100 do 150 kvadrata

47 oglasa · pros. 240.859 € · med. 236.000 € · 2.015 €/m² (med. 1.974 €/m²)

Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 102m² · 123.720€

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

102m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Stan Novo

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan 56.3m2 sa dvorištem 60

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U... više

232.230€ (2 001 €/m²)

2.5 soba
116m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Tripleks u užem centru grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 108m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) Ulazni hodnik, dnevna soba sa... više

165.000€ (1 527 €/m²)

4.0 soba
108m²
vp/3 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 120m² · 250.000€

Stan Novo

Lep, eksluzivan, veliki stan,penthaus, na zadnjem spratu solitera, sa pogle

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lep i uređen stan velike površine, koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje, tri spavaće i sobe... više

250.000€ (2 083 €/m²)

4 soba
120m²
15/15 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 105m² · 231.000€

Stan Novo

3.0, Salonski stan, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u samom centru grada, na minut od pešačke zone, Saborne crkve, par minuta hoda do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, idealna... više

231.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
105m²
4.sprat

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 103m² · 237.130€

Stan Novo

Renoviran trosobni stan u centru, II sprat, 103 m2 plus dodatni prostor

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan, sa prostranim sobama, na II spratu kvalitetne zgrade bez lifta i sa malim brojem stanova.... više

237.130€ (2 302 €/m²)

3 soba
103m²
2/2 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

više

226.600€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
110m²
2.sprat

Stan

Salonski stan u srcu grada, 3.5, 142 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan na jednoj od najlepših gradskih lokacija, u blizini Čaira i Saborne crkve,142 m² . Stan se nalazi na drugom spratu... više

276.000€ (1 943 €/m²)

3.5 soba
142m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više

300.000€ (3 000 €/m²)

100m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 125.71 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

351.990€ (2 815 €/m²)

4 soba
125m²
7/8 spratova

Stan

Lux četvorosoban dupleks - stan , top lokacija , Čair, 131m2

Čair, Medijana, Niš

Jedinstvena ponuda na tržištu nekretnina! Izdvajamo luksuzan, moderan dupleks u samom srcu grada, na najboljoj lokaciji, kod parka Čair!... više

350.000€ (2 671 €/m²)

4 soba
131m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

240.859 €

Medijana: 236.000 €

Prosečna površina

120,6 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 1.974 €/m²

Raspon cena

120.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.474 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Centar 2.172 €/m² +47% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.172 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.002 € i površinom oko 115,6 m².

Čair 2.432 €/m² +65% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.432 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.600 € i površinom oko 124,0 m².

Dom Zdravlja 1.626 €/m² +10% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.626 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.125 € i površinom oko 127,8 m².

Duvanište 1.474 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.474 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.558 € i površinom oko 124,5 m².

Pravni Fakultet 1.740 €/m² +18% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.740 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.867 € i površinom oko 108,3 m².

Bulevar Nemanjica 3.340 €/m² +127% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 236.000 € (prosek 240.859 €) i medijanu od 1.974 €/m² (prosek 2.015 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +36%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +25%	2.189 €	3.247
Nis trenutni	236.000 €	1.974 €	2.015 €	47
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -95%	881 €	297

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.859 €, prosečna površina 120,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za nekretnine (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.888 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.888 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 44 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (57%), Lift (32%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).

Terasa 36 od 47 ogl. · 77%

Uknjiženo 34 od 47 ogl. · 72%

Parking mesto 27 od 47 ogl. · 57%

Lift 15 od 47 ogl. · 32%

Garaža 7 od 47 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 240.859 €, a medijana 236.000 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 435.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.015 €/m², medijana je 1.974 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 902 do 3.365 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,6 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.859 € (medijana 236.000 €), prosečna površina 120,6 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.172 €/m²), Čair (2.432 €/m²), Dom Zdravlja (1.626 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 17.888 €.

Centar ima prosečno 2.172 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.002 € i površinom oko 115,6 m². Čair ima prosečno 2.432 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.600 € i površinom oko 124,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 1.626 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.125 € i površinom oko 127,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Nis (med. 1.974 €/m², prosek 2.015 €/m², 47 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).