medicinski fakultet Nis (15 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.277 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.931 €/m²

Medijana: 1.875 €/m²

Raspon cena

60.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medicinski Fakultet, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Gradska Bolnica.

Najjeftinije: 1.667 €/m² Najskuplje: 1.979 €/m²

Medicinski Fakultet 1.847 €/m² +11% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.847 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 88,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 1.979 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 1.979 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.000 € i površinom oko 64,5 m².

Gradska Bolnica 1.667 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 151.277 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 1.931 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +80%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +60%	2.951 €	2.063
Niš trenutni	130.000 €	1.875 €	1.931 €	15
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -2%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.277 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.931 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 30.066 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

30.066 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 46%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (77%), Uknjiženo (46%), Lift (38%), Garaža (8%).

Parking mesto 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.277 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 60.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.931 €/m², a medijana 1.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.458 do 2.528 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Medicinski Fakultet (3 oglasa, prosečno 1.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medicinski Fakultet (1.847 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (1.979 €/m²), Gradska Bolnica (1.667 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 30.066 €.