medak Beograd stan (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.900 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.246 €/m²

Medijana: 2.178 €/m²

Raspon cena

98.000 – 329.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medaković Ii, Medaković.

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.584 €/m²

Medaković Ii 1.908 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medaković Ii ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.300 € i površinom oko 81,3 m².

Medaković 2.584 €/m² +35% · 3 ogl.

Medaković ima prosečno 2.584 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 178.900 €) i medijanu od 2.178 €/m² (prosek 2.246 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +25%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +1%	2.262 €	616
Beograd trenutni	169.000 €	2.178 €	2.246 €	13
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.900 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.246 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 329.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (38%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 23%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 2.208 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.518 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.208 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.276 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.777 €/m²).

Dvosoban stan 2.518 €/m² · 3 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.208 €/m² · 5 ogl. · 42%

Četverosoban stan 2.276 €/m² · 2 ogl. · 17%

Petosoban stan 1.777 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (62%), Parking mesto (23%), Lift (15%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 178.900 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 98.000 do 329.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.246 €/m², a medijana 2.178 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Medaković Ii (4 oglasa, prosečno 1.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medaković Ii (1.908 €/m²), Medaković (2.584 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.729 €/m², prosek 2.704 €/m², 1.679 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.198 €/m², prosek 2.262 €/m², 616 oglasa), Beograd (med. 2.178 €/m², prosek 2.246 €/m², 13 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.959 €/m², 24 oglasa).