mali stanovi u Beogradu od 30m2 do 40m2 ne prizemlje (138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

116.067 €

Medijana: 112.000 €

Prosečna površina

35,5 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

3.287 €/m²

Medijana: 3.153 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.713 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.683 € i površinom oko 37,7 m².

Mirijevo 2.807 €/m² +52% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.807 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.187 € i površinom oko 36,2 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +111% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 4.713 €/m² +155% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.713 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 36,0 m².

Centar (Uži) 4.657 €/m² +152% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.657 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.800 € i površinom oko 33,7 m².

Karaburma 3.103 €/m² +68% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.103 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.667 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 112.000 € (prosek 116.067 €) i medijanu od 3.153 €/m² (prosek 3.287 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	112.000 €	3.153 €	3.287 €	138
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -5%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -31%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.067 €, prosečna površina 35,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.287 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.619 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.619 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.978 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.421 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 3.299 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.312 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.978 €/m²).

Garsonjera 4.421 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.299 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 4.312 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.978 €/m² · 50 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (47%), Lift (38%), Parking mesto (32%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 116.067 € (medijana 112.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.287 €/m², a medijana 3.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,5 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.807 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.619 €.