liman Novi Sad (126 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

197.932 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.098 €/m²

Medijana: 3.059 €/m²

Raspon cena

65.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.917 €/m² Najskuplje: 3.456 €/m²

Liman 4 2.917 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.629 € i površinom oko 64,0 m².

Liman 3 3.214 €/m² +10% · 25 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.214 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.768 € i površinom oko 70,0 m².

Liman 2 3.194 €/m² +9% · 18 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.194 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.911 € i površinom oko 57,7 m².

Liman 1 3.050 €/m² +5% · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.050 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.686 € i površinom oko 66,6 m².

Liman I 3.456 €/m² +18% · 5 ogl.

Liman I ima prosečno 3.456 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.872 € i površinom oko 55,8 m².

Liman Iii 3.294 €/m² +13% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.294 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.280 € i površinom oko 94,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 197.932 €) i medijanu od 3.059 €/m² (prosek 3.098 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	187.500 €	3.059 €	3.098 €	126
Beograd	195.000 €	2.300 € -25%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -53%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -59%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.932 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.098 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.874 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.874 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (80%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (20%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Lift 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 197.932 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.098 €/m², a medijana 3.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (39 oglasa, prosečno 2.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.917 €/m²), Liman 3 (3.214 €/m²), Liman 2 (3.194 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.874 €.