Liman 2 - Oglasi SveNekretnine

73 oglasa · pros. 195.973 € · med. 180.000 € · 3.016 €/m² (med. 3.013 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 250.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 250 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 245000€

Liman 2, Novi Sad

<p>Kompletno adaptiran trosoban stan, u neposrednoj blizini Promenade. Odmah useljiv. Agencijska oznaka stana 1102006, cena stana je 245.000e... više

245.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
70m²
10/16 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 26m² · 92.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 92000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102781 - Cena je 92 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Limanu 2. Sastoji se iz sobe, odvojene... više

92.000€ (3 538 €/m²)

1 soba
26m²
6/8 spratova

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 206250€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaja 1102420 - Cena 206.250e + 3% agencijska provizija. Prodaje se komforan trosoban stan površine 75 m² na odličnoj lokaciji na... više

206.250€ (2 750 €/m²)

3 soba
75m²
1/10 spratova

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 144m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 153.800€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001238

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

161.300€ (2 781 €/m²)

2.0 soba
58m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 105m² · 448.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 72m² · 220.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100618. Cena 215.000 EUR+ 3% agencijske provizije... Liman I, četvorosoban stan s predivnim pogledom na traženoj lokaciji... više

220.000€ (3 055 €/m²)

4 soba
72m²
15/17 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

195.973 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.013 €/m²

Raspon cena

89.610 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 3.257 €/m²

Liman 4 2.900 €/m² +12% · 34 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.900 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.274 € i površinom oko 58,8 m².

Liman 2 3.257 €/m² +25% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 3 3.104 €/m² +20% · 11 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.104 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.164 € i površinom oko 85,4 m².

Liman 1 3.122 €/m² +20% · 6 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.122 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.300 € i površinom oko 68,5 m².

Liman Iii 3.166 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.166 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.650 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 2.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman ima prosečno 2.596 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.750 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 195.973 €) i medijanu od 3.013 €/m² (prosek 3.016 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.700 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.013 €	3.016 €	73
Beograd	187.000 €	2.700 € -10%	2.543 €	3.205
Niš	137.528 €	1.962 € -35%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -53%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.973 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 89.610 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (19 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.576 €).

Sniženih oglasa

27%

19/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.576 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 25%

50 – 70 m² 30 ogl. · 42%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (79%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (28%), Garaža (24%), Novogradnja (21%).

Lift 70 od 71 ogl. · 99%

Terasa 56 od 71 ogl. · 79%

Uknjiženo 42 od 71 ogl. · 59%

Parking mesto 20 od 71 ogl. · 28%

Garaža 17 od 71 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 71 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 195.973 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 89.610 do 448.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.016 €/m², medijana je 3.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 195.973 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 65,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (34 oglasa, prosečno 2.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.900 €/m²), Liman 2 (3.257 €/m²), Liman 3 (3.104 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (99% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 27% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.576 €.

Liman 4 ima prosečno 2.900 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.274 € i površinom oko 58,8 m². Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m². Liman 3 ima prosečno 3.104 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.164 € i površinom oko 85,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.013 €/m², prosek 3.016 €/m², 73 oglasa), Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).