kuci u Nisu do 60.000 eura (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

33.393 €

Medijana: 37.100 €

Prosečna površina

159,1 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

342 €/m²

Medijana: 367 €/m²

Raspon cena

1.500 – 59.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 415 €/m²

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 37.100 € (prosek 33.393 €) i medijanu od 367 €/m² (prosek 342 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +367%	1.887 €	155
Beograd	293.950 €	1.350 € +268%	1.629 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +249%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +132%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +98%	646 €	5
Niš trenutni	37.100 €	367 €	342 €	27

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.393 €, prosečna površina 159,1 m², a prosečna cena po m² oko 342 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 59.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za kuća (9 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 107.356 €).

Sniženih oglasa

33%

9/27

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

107.356 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 37%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 7 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Terasa (52%), Garaža (33%), Lift (19%), Uknjiženo (19%).

Parking mesto 14 od 27 ogl. · 52%

Terasa 14 od 27 ogl. · 52%

Garaža 9 od 27 ogl. · 33%

Lift 5 od 27 ogl. · 19%

Uknjiženo 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 33.393 € (medijana 37.100 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.500 do 59.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 342 €/m², a medijana 367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 159,1 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (415 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 33% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 107.356 €.