kucei adaptaciju Beograd (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.786 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

216,6 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosečna cena / m²

1.153 €/m²

Medijana: 1.080 €/m²

Raspon cena

50.000 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.066 €/m² Najskuplje: 1.066 €/m²

Veliko Polje 1.066 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 201.786 €) i medijanu od 1.080 €/m² (prosek 1.153 €/m²) - skuplje od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +70%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +59%	1.868 €	2.046
Beograd trenutni	213.500 €	1.080 €	1.153 €	14
Zrenjanin	190.000 €	714 € -34%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -43%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -57%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.786 €, prosečna površina 216,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.153 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (6 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 24.167 €).

Sniženih oglasa

43%

6/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

24.167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 7 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (50%), Garaža (36%).

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 5 od 14 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 201.786 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 50.000 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.153 €/m², a medijana 1.080 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 2.622 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 216,6 m² (medijana 167,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veliko Polje (2 oglasa, prosečno 1.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliko Polje (1.066 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 43% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 24.167 €.