kuće u okolini Nisa (202 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

210.751 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

231,3 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

983 €/m²

Medijana: 942 €/m²

Raspon cena

13.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 728 €/m² Najskuplje: 2.032 €/m²

Bubanj 996 €/m² +37% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 996 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 229,1 m².

Durlan 1.327 €/m² +82% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.327 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.100 € i površinom oko 290,2 m².

Palilula 1.163 €/m² +60% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.163 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.800 € i površinom oko 202,2 m².

Donji Komren 842 €/m² +16% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Branko Bjegović 728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².

Centar 2.032 €/m² +179% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.032 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 201,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 210.751 €) i medijanu od 942 €/m² (prosek 983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Kragujevac (844 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +69%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +36%	1.602 €	476
Niš trenutni	177.500 €	942 €	983 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -6%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € -10%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -20%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.751 €, prosečna površina 231,3 m², a prosečna cena po m² oko 983 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 47.743 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

47.743 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (70%), Parking mesto (47%), Garaža (19%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 210.751 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 983 €/m², a medijana 942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 231,3 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (996 €/m²), Durlan (1.327 €/m²), Palilula (1.163 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 47.743 €.