kuće Novi Sad nekretnine (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

381.899 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

226,1 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

1.937 €/m²

Medijana: 1.618 €/m²

Raspon cena

82.400 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.153 €/m² Najskuplje: 2.959 €/m²

Telep 1.699 €/m² +47% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.699 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.096 € i površinom oko 223,1 m².

Centar 2.959 €/m² +157% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.959 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 521.100 € i površinom oko 183,0 m².

Salajka 2.357 €/m² +104% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.357 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.688 € i površinom oko 188,0 m².

Adice 1.697 €/m² +47% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.697 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 497.334 € i površinom oko 283,0 m².

Veternik 1.378 €/m² +20% · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.378 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.850 € i površinom oko 272,8 m².

Klisa 1.153 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.625 € i površinom oko 256,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 381.899 €) i medijanu od 1.618 €/m² (prosek 1.937 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	330.000 €	1.618 €	1.937 €	159
Beograd	314.500 €	1.386 € -14%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € -42%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -45%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.899 €, prosečna površina 226,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.937 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.215 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.215 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (33%), Parking mesto (19%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 381.899 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.400 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.937 €/m², a medijana 1.618 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 226,1 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.699 €/m²), Centar (2.959 €/m²), Salajka (2.357 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 54.215 €.