kuće Nis do 150000e (75 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

86.063 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

176,5 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosečna cena / m²

611 €/m²

Medijana: 571 €/m²

Raspon cena

3.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Mala, Sićevo, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 284 €/m² Najskuplje: 1.298 €/m²

Beograd Mala 591 €/m² +108% · 5 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 591 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.600 € i površinom oko 170,4 m².

Sićevo 625 €/m² +120% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 625 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +114% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Gabrovac 284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.333 € i površinom oko 196,7 m².

Bubanj 1.298 €/m² +357% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.298 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.249 € i površinom oko 66,5 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +308% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 86.063 €) i medijanu od 571 €/m² (prosek 611 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.704 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.704 € +198%	1.945 €	156
Beograd	310.000 €	1.394 € +144%	1.665 €	459
Kragujevac	160.000 €	931 € +63%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +63%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +62%	1.001 €	6
Niš trenutni	98.000 €	571 €	611 €	75

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.063 €, prosečna površina 176,5 m², a prosečna cena po m² oko 611 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za kuća (12 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 106.067 €).

Sniženih oglasa

16%

12/75

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

106.067 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 43 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 17 ogl. · 23%

100 – 150 m² 17 ogl. · 23%

iznad 150 m² 35 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (43%), Garaža (25%), Uknjiženo (15%), Lift (5%).

Terasa 43 od 75 ogl. · 57%

Parking mesto 32 od 75 ogl. · 43%

Garaža 19 od 75 ogl. · 25%

Uknjiženo 11 od 75 ogl. · 15%

Lift 4 od 75 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 86.063 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 3.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 611 €/m², a medijana 571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.196 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 176,5 m² (medijana 147,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Mala (5 oglasa, prosečno 591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Mala (591 €/m²), Sićevo (625 €/m²), Naselje Nikola Tesla (609 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 106.067 €.