Kuća vrcin Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 538.278 € · med. 494.500 € · 1.519 €/m² (med. 1.275 €/m²)

Kuća, Beograd - Vrcin | Prodaja · 354m² · 280.000€

GROCKA VRCIN 354m2 , 4T , 280000e

Vrcin, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vrcin, Skadarlijska, 6.0 kuca od 354 m2 sa 4 terase, na 7.04 ari placa, SUT + PR + I + PTK, eg, telefon,... više

280.000€ (790 €/m²)

354m²

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 106m² · 180.000€

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin, Braće Ribar, 3.0, 106m2, 180000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 123163, 12.45a, struja, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, cela. Oaza mira. Idealno mesto za zivot u... više

180.000€ (1 698 €/m²)

106m²

KUĆA

Grocka, Vrčin - 135m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin kuća, 135m2, terasa, SUT+PR, CG/podno grejanje, klima, telefon, video nadzor, podrum, parking, struja, voda, asfalt, plac 7.94... više

155.000€ (1 148 €/m²)

135m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 6.0, 450m2, 700000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 68744, 10a, spratna, npr+pr+i, klima, telefon(2), terasa(4), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava,... više

700.000€ (1 555 €/m²)

450m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Beogradska, 5.0, 400m2, 510000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 115407, 16a, prizemna, pr+pk, struja, bazen, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(3),... više

510.000€ (1 275 €/m²)

400m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 8.0, 450m2, 375000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 51822, 8a, spratna, pr + i, struja, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza(3), parking, dvoriste/basta, podrum,... više

375.000€ (833 €/m²)

450m²

KUĆA

Voždovac, Avala, , 4.5, 230m2, 800000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 126187, 14a, struja, bazen, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

800.000€ (3 478 €/m²)

230m²

KUĆA

Barajevo, Glumčevo brdo, Vucinac, 13.0, 770m2, 494500EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 54351, 60a, spratna, 1, struja, kanalizacija, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza,... više

494.500€ (642 €/m²)

770m²

KUĆA

PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više

1.350.000€ (2 250 €/m²)

600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

538.278 €

Medijana: 494.500 €

Prosečna površina

388,3 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosečna cena / m²

1.519 €/m²

Medijana: 1.275 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.302 €/m² Najskuplje: 1.302 €/m²

Vrčin 1.302 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 384.000 € i površinom oko 308,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 494.500 € (prosek 538.278 €) i medijanu od 1.275 €/m² (prosek 1.519 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (963 €/m²) i Niš (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +15%	1.599 €	182
Beograd trenutni	494.500 €	1.275 €	1.519 €	9
Kragujevac	162.500 €	963 € -24%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € -33%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € -38%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -63%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 538.278 €, prosečna površina 388,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.519 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Parking mesto (78%), Garaža (22%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 538.278 €, a medijana 494.500 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 1.350.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.519 €/m², medijana je 1.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 642 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 388,3 m² (medijana 400,0 m²), sa rasponom od 106,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 538.278 € (medijana 494.500 €), prosečna površina 388,3 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vrčin (5 oglasa, prosečno 1.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (1.302 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.599 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.275 €/m², prosek 1.519 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 963 €/m², prosek 1.115 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 850 €/m², prosek 969 €/m², 207 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).