kuća u Nisu u poslednjih 3 dana (28 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

251.824 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

300,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

998 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

4.500 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Donja Vrežina, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 1.284 €/m²

Trošarina 1.284 €/m² +164% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.284 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.333 € i površinom oko 154,0 m².

Donja Vrežina 664 €/m² +37% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 664 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 292.583 € i površinom oko 533,0 m².

Naselje Nikola Tesla 1.241 €/m² +155% · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 1.241 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.500 € i površinom oko 197,5 m².

Bubanj 1.229 €/m² +153% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.229 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 261,5 m².

Kičevo 1.063 €/m² +119% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.063 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.250 € i površinom oko 475,0 m².

Kamenica 486 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamenica ima prosečno 486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 501,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 251.824 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 998 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +59%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +47%	1.760 €	458
Niš trenutni	206.000 €	1.000 €	998 €	28
Kragujevac	160.000 €	931 € -7%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -7%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -8%	1.008 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.824 €, prosečna površina 300,5 m², a prosečna cena po m² oko 998 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 127.250 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

127.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (70%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 19 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (44%), Garaža (33%), Uknjiženo (11%), Lift (7%).

Terasa 18 od 27 ogl. · 67%

Parking mesto 12 od 27 ogl. · 44%

Garaža 9 od 27 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 27 ogl. · 11%

Lift 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 251.824 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 4.500 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 998 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 300,5 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Trošarina (3 oglasa, prosečno 1.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.284 €/m²), Donja Vrežina (664 €/m²), Naselje Nikola Tesla (1.241 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 127.250 €.