kuća sa fotografijama od 11000 do 60000e Nis (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

37.659 €

Medijana: 39.450 €

Prosečna površina

114,0 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

384 €/m²

Medijana: 392 €/m²

Raspon cena

13.000 – 59.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 39.450 € (prosek 37.659 €) i medijanu od 392 €/m² (prosek 384 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.429 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +344%	1.977 €	157
Beograd	324.500 €	1.429 € +265%	1.765 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +138%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +137%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +136%	1.001 €	6
Niš trenutni	39.450 €	392 €	384 €	22

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.659 €, prosečna površina 114,0 m², a prosečna cena po m² oko 384 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 59.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za kuća (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 130.883 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

130.883 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 41%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (45%), Garaža (36%), Uknjiženo (18%), Lift (14%).

Terasa 11 od 22 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 22 ogl. · 45%

Garaža 8 od 22 ogl. · 36%

Uknjiženo 4 od 22 ogl. · 18%

Lift 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 37.659 € (medijana 39.450 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 13.000 do 59.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 384 €/m², a medijana 392 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 114,0 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (401 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 130.883 €.