kuća prodaja sa fotografijama od 1100o 80000e blizu Nis (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

235.492 €

Medijana: 222.000 €

Prosečna površina

269,2 m²

Medijana: 245,5 m²

Prosečna cena / m²

948 €/m²

Medijana: 871 €/m²

Raspon cena

1.500 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Bubanj i dr..

Najjeftinije: 749 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Durlan 1.236 €/m² +65% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.236 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.129 € i površinom oko 283,7 m².

Pantelej(Niš) 1.165 €/m² +56% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.165 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.000 € i površinom oko 347,1 m².

Bubanj 1.234 €/m² +65% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.234 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 242,2 m².

Centar 1.651 €/m² +120% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.651 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 371.625 € i površinom oko 230,3 m².

Branko Bjegović 749 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 231,0 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +156% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 222.000 € (prosek 235.492 €) i medijanu od 871 €/m² (prosek 948 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.480 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +86%	1.965 €	154
Beograd	325.000 €	1.480 € +70%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +47%	1.356 €	10
Niš trenutni	222.000 €	871 €	948 €	190
Pančevo	102.000 €	850 € -2%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -17%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.492 €, prosečna površina 269,2 m², a prosečna cena po m² oko 948 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 35.250 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

35.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (82%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (39%), Garaža (24%), Uknjiženo (4%), Lift (2%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 235.492 € (medijana 222.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 948 €/m², a medijana 871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 269,2 m² (medijana 245,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.236 €/m²), Pantelej(Niš) (1.165 €/m²), Bubanj (1.234 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 35.250 €.