kuća prodaja sa fotografijama do 200000e Nis (105 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

112.561 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

195,5 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

687 €/m²

Medijana: 620 €/m²

Raspon cena

3.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Branko Bjegović, Trošarina, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 615 €/m² Najskuplje: 1.134 €/m²

Branko Bjegović 699 €/m² +14% · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 699 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.800 € i površinom oko 229,8 m².

Trošarina 1.134 €/m² +84% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.134 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.250 € i površinom oko 188,5 m².

Bubanj 1.086 €/m² +77% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.086 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.625 € i površinom oko 137,0 m².

Naselje Nikola Tesla 735 €/m² +20% · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 735 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.250 € i površinom oko 150,5 m².

Beograd Mala 615 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 615 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 150,5 m².

Sićevo 625 €/m² +2% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 625 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 112.561 €) i medijanu od 620 €/m² (prosek 687 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +189%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +114%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +50%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +50%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +49%	1.008 €	6
Niš trenutni	120.000 €	620 €	687 €	105

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.561 €, prosečna površina 195,5 m², a prosečna cena po m² oko 687 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 101.382 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

101.382 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (29%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 57 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (41%), Garaža (24%), Uknjiženo (15%), Lift (5%).

Terasa 58 od 99 ogl. · 59%

Parking mesto 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Lift 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 112.561 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 687 €/m², a medijana 620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 195,5 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Branko Bjegović (5 oglasa, prosečno 699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Branko Bjegović (699 €/m²), Trošarina (1.134 €/m²), Bubanj (1.086 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 101.382 €.