kuća pored reke Nis (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

204.625 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

222,2 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

829 €/m²

Medijana: 730 €/m²

Raspon cena

26.000 – 730.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 204.625 €) i medijanu od 730 €/m² (prosek 829 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +145%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +81%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +28%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +27%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +27%	1.008 €	6
Niš trenutni	145.000 €	730 €	829 €	12

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.625 €, prosečna površina 222,2 m², a prosečna cena po m² oko 829 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 58.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

58.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 8 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (25%), Lift (17%), Garaža (17%).

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 204.625 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 26.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 829 €/m², a medijana 730 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 333 do 1.733 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 222,2 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 421,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 58.500 €.

Kako se kuća u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.790 €/m², prosek 2.031 €/m², 161 oglasa), Beograd (med. 1.324 €/m², prosek 1.585 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 931 €/m², prosek 1.162 €/m², 15 oglasa), Pančevo (med. 929 €/m², prosek 1.028 €/m², 15 oglasa), Smederevo (med. 924 €/m², prosek 1.008 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 730 €/m², prosek 829 €/m², 12 oglasa).