kuća plac Nis terasa (141 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

166.553 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

438,0 m²

Medijana: 235,0 m²

Prosečna cena / m²

730 €/m²

Medijana: 720 €/m²

Raspon cena

1.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Sićevo, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 162 €/m² Najskuplje: 1.786 €/m²

Bubanj 980 €/m² +505% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 980 €/m² - 505% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 233.250 € i površinom oko 234,8 m².

Sićevo 781 €/m² +382% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 382% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Branko Bjegović 552 €/m² +241% · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 552 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 970,5 m².

Gabrovac 162 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 45.250 € i površinom oko 1.277,3 m².

Centar 1.786 €/m² +1002% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.786 €/m² - 1002% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 250,7 m².

Donja Vrežina 841 €/m² +419% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 841 €/m² - 419% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 245.917 € i površinom oko 368,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 166.553 €) i medijanu od 720 €/m² (prosek 730 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +121%	1.912 €	153
Beograd	335.000 €	1.500 € +108%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +78%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +18%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +1%	646 €	5
Niš trenutni	140.000 €	720 €	730 €	141

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.553 €, prosečna površina 438,0 m², a prosečna cena po m² oko 730 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za kuća / plac (27 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 91.406 €).

Sniženih oglasa

28%

27/98

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

91.406 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 36 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 75 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (41%), Garaža (33%), Uknjiženo (21%), Lift (10%), Novogradnja (1%).

Terasa 83 od 98 ogl. · 85%

Parking mesto 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 32 od 98 ogl. · 33%

Uknjiženo 21 od 98 ogl. · 21%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 166.553 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 730 €/m², a medijana 720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.060 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 438,0 m² (medijana 235,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (980 €/m²), Sićevo (781 €/m²), Branko Bjegović (552 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 91.406 €.