kuća Nisu od 30000 evra do 100000 (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

65.314 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

138,0 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

588 €/m²

Medijana: 475 €/m²

Raspon cena

35.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Naselje Nikola Tesla, Bubanj, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 540 €/m² Najskuplje: 1.298 €/m²

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +13% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Bubanj 1.298 €/m² +140% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.298 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.249 € i površinom oko 66,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +52% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Sićevo 727 €/m² +35% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Beograd Mala 579 €/m² +7% · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 579 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 109,5 m².

Ćele Kula 540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 65.314 €) i medijanu od 475 €/m² (prosek 588 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +235%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +184%	1.638 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +96%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +96%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +95%	1.001 €	6
Niš trenutni	63.000 €	475 €	588 €	35

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.314 €, prosečna površina 138,0 m², a prosečna cena po m² oko 588 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za kuća (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 116.367 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

116.367 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 37%

100 – 150 m² 7 ogl. · 20%

iznad 150 m² 12 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (40%), Garaža (29%), Uknjiženo (11%), Lift (6%).

Terasa 20 od 35 ogl. · 57%

Parking mesto 14 od 35 ogl. · 40%

Garaža 10 od 35 ogl. · 29%

Uknjiženo 4 od 35 ogl. · 11%

Lift 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 65.314 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 35.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 588 €/m², a medijana 475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.196 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 138,0 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Naselje Nikola Tesla (3 oglasa, prosečno 609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Naselje Nikola Tesla (609 €/m²), Bubanj (1.298 €/m²), Donje Medjurovo (819 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 116.367 €.