Kuća Nis preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

144 oglasa · pros. 242.608 € · med. 206.500 € · 867 €/m² (med. 806 €/m²)

Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 300m² · 250.000€

Kuća, Niška Banja, 300m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Niškoj Banji.Ukupna površina placa je 6.33 ara.Porodična stambena zgrada je Su,Pr,Pk (suteren,prizemlje,potkrovlje) kuća je... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 450m² · 370.000€

KUĆA Novo

Stambeno- poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2, na 293 m2 placa, 370.000e. Poslovni deo sačinjen je od tri prostorije od kojih... više

370.000€ (822 €/m²)

450m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Duvanište | Prodaja · 360m² · 360.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća u Duvaništu prizemlje dva sprata i potrkovlje

Duvanište, Medijana, Niš

Prodaje se porodična kuća na odličnoj lokaciji u Duvaništu. Kuća je sa jedne strane lepljena u nizu, ali se nalazi na uglu dve ulice tako da... više

360.000€ (1 000 €/m²)

360m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 210m² · 245.000€

KUĆA Novo

Kuća u Durlanu, 210m2, odlična lokacija

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu u neposrednoj blizini pošte, na izuzetnoj lokaciji za život. Kuća je u osnovi 103m2 i sastoji se od prizemlja i sprata,... više

245.000€ (1 166 €/m²)

210m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 206m² · 220.000€

KUĆA Novo

Kuća, Palilula 206m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, u blizini hotela Panorama Lux, na samo 1,5m udaljenosti od šetališta i 650m od početka uspona. Odlična investicija... više

220.000€ (1 067 €/m²)

206m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 166m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više

330.000€ (1 987 €/m²)

166m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 390m² · 150.000€

KUĆA Novo

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 230m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u naselju Brzi Brod u neposrednoj blizini marketa, autobuskuh stajališta, škole... Kuća se sastoji od... više

120.000€ (521 €/m²)

230m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Suvi do | Prodaja · 272m² · 92.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća Suvi do, 272m2, na placu 227m2

Suvi do, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Suvom Dolu površine u osnovi 80m2, bruto 272m2, neto 221m2 na tri etaže dva funkcionalna trosobna stana na prizemlju i prvom... više

92.000€ (338 €/m²)

272m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 300m² · 350.000€

KUĆA Novo

Kuća, Durlanska Pijaca

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više

350.000€ (1 166 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 200m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuca, naselje, Ratko Jovic

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuca u lepoj, mirnoj ulici u naselju Ratko Jovic. U blizini se nalaze autobuska stajalista, prodavnice,skretanje za aerodrom, izlazak... više

130.000€ (650 €/m²)

200m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 310m² · 200.000€

KUĆA Novo

Dve kuće u zajedničkom dvorištu, Kičevo, 300 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju dve kuće u zajedničkom dvorištu, u blizini OTC-a, na samo 500m od centra grada. Kuće se nalaze na placu površine 254 m2. Starija... više

200.000€ (645 €/m²)

310m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

242.608 €

Medijana: 206.500 €

Prosečna površina

288,1 m²

Medijana: 258,0 m²

Prosečna cena / m²

867 €/m²

Medijana: 806 €/m²

Raspon cena

25.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Branko Bjegović, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 739 €/m² Najskuplje: 1.473 €/m²

Branko Bjegović 739 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 739 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.714 € i površinom oko 236,4 m².

Palilula 938 €/m² +27% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 938 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.500 € i površinom oko 253,5 m².

Durlan 1.153 €/m² +56% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.153 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 426.100 € i površinom oko 363,8 m².

Bubanj 1.004 €/m² +36% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.004 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 268.200 € i površinom oko 273,0 m².

Donji Komren 819 €/m² +11% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 819 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.200 € i površinom oko 314,2 m².

Centar 1.473 €/m² +99% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.473 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 263,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 206.500 € (prosek 242.608 €) i medijanu od 806 €/m² (prosek 867 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +88%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +66%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +3%	1.089 €	85
Niš trenutni	206.500 €	806 €	867 €	144
Subotica	98.000 €	792 € -2%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -41%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.608 €, prosečna površina 288,1 m², a prosečna cena po m² oko 867 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 53.117 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

53.117 €

U Niš najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (46%), Garaža (24%), Novogradnja (1%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 242.608 €, a medijana 206.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 867 €/m², medijana je 806 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 288,1 m² (medijana 258,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 144 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 242.608 € (medijana 206.500 €), prosečna površina 288,1 m² (medijana 258,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Branko Bjegović (7 oglasa, prosečno 739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Branko Bjegović (739 €/m²), Palilula (938 €/m²), Durlan (1.153 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 53.117 €.

Branko Bjegović ima prosečno 739 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.714 € i površinom oko 236,4 m². Palilula ima prosečno 938 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.500 € i površinom oko 253,5 m². Durlan ima prosečno 1.153 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 426.100 € i površinom oko 363,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 806 €/m², prosek 867 €/m², 144 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).