Kuća Nis od 200000 do 300000 evra - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 248.745 € · med. 250.000 € · 970 €/m² (med. 859 €/m²)

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 360m² · 288.000€

Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaji stambeno poslovni prostor, sa odličnom pozicijom za obavljanje različitih delatnosti. Sastoji se od tri etaže, na prvoj etaži se... više

288.000€ (800 €/m²)

360m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 448m² · 290.000€

KUĆA Novo

Kuća, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na podaju odlična porodična kuća u naselju Pantelej. Blizu su Pantalejska crkva, novi Somborski Bulevar, prema tehničkim fakultetima, brojni... više

290.000€ (647 €/m²)

448m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 247m² · 250.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća, 247m2, plac 3.13ara, kod kompleksa Novi Niš

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Bubanj, u blizini kompleksa Novi Niš. Udaljena svega oko 3km od centra, a nadomak brojnih marketa,... više

250.000€ (1 012 €/m²)

247m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 323m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća, Brzi Brod 323 m2, Devizno naselje

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u deviznom naselju Brzom Brodu. Kuća je površine 323 m2, sastoji se od prizemlja, dva sprata, i... više

250.000€ (773 €/m²)

323m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 237m² · 227.000€

KUĆA Novo

KUĆA NA BUBNJU, kod hotela Tami Residence, dvorište 118m2, 186m2

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se polovina porodične kuće na Bubnju, u blizini hotela Tami Residence. Površine 186m2 + garaža i pomoćna prostorija od 51m2. Na placu... više

227.000€ (957 €/m²)

237m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 267m² · 269.000€

KUĆA Novo

Kvalitetna kuća u alpskom stilu, 267 m2 na placu od 501 m2 i montažna

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a... više

269.000€ (1 007 €/m²)

267m²
1.sprat

KUĆA

Prostrana kuća sa velikim dvorištem i poslovnim prostorom, Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju porodicna kuća koja se prostire na 375 m² i nalazi se u mirnom i prijatnom delu grada na Somborskom bulevaru, savršenom za porodičan... više

300.000€ (800 €/m²)

375m²
/2 spratova

KUĆA

Dve kuce i dva lokala na istoj parceli - Durmitorska

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu u Durmitorskoj ulici, 300m2+159m2, na placu od 3.77a. Kuća poseduje i stambeni i poslovni deo (dva lokala od 50m2 i 53m2... više

220.000€ (733 €/m²)

300m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Kuća u Donjoj Vrežini, 239 m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju nova kuća u Donjoj Vrežini, površine 239 m2. Sastoji se od prizemlja, 2 sprata i potkrovlja i svaki sprat čini posebnu stambenu jedinicu.... više

260.000€ (1 087 €/m²)

239m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Niška Banja, 300m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Niškoj Banji.Ukupna površina placa je 6.33 ara.Porodična stambena zgrada je Su,Pr,Pk (suteren,prizemlje,potkrovlje) kuća je... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća kod Pantelejske crkve

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća površine 144 m² na placu od 4,7 ari. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata i potkrovlja u dobrom je stanju, uredno... više

275.000€ (1 909 €/m²)

144m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Durlanu, 210m2, odlična lokacija

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu u neposrednoj blizini pošte, na izuzetnoj lokaciji za život. Kuća je u osnovi 103m2 i sastoji se od prizemlja i sprata,... više

245.000€ (1 166 €/m²)

210m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

248.745 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

290,6 m²

Medijana: 292,0 m²

Prosečna cena / m²

970 €/m²

Medijana: 859 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Durlan, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 782 €/m² Najskuplje: 1.652 €/m²

Palilula 974 €/m² +25% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 974 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 256,5 m².

Durlan 1.203 €/m² +54% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.203 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.833 € i površinom oko 216,0 m².

Bubanj 1.048 €/m² +34% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.048 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 232,7 m².

Apelovac 968 €/m² +24% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 968 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 274,3 m².

Kalač Brdo 782 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 782 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.667 € i površinom oko 296,0 m².

Centar 1.652 €/m² +111% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.652 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 160,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 248.745 €) i medijanu od 859 €/m² (prosek 970 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +76%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +56%	1.699 €	493
Niš trenutni	250.000 €	859 €	970 €	41
Kragujevac	159.500 €	831 € -3%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -8%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -44%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.745 €, prosečna površina 290,6 m², a prosečna cena po m² oko 970 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (95%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 39 ogl. · 95%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (44%), Garaža (22%), Novogradnja (2%).

Terasa 29 od 41 ogl. · 71%

Uknjiženo 28 od 41 ogl. · 68%

Parking mesto 18 od 41 ogl. · 44%

Garaža 9 od 41 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 248.745 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 970 €/m², medijana je 859 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 390 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 290,6 m² (medijana 292,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 248.745 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 290,6 m² (medijana 292,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (4 oglasa, prosečno 974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (974 €/m²), Durlan (1.203 €/m²), Bubanj (1.048 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

Palilula ima prosečno 974 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 256,5 m². Durlan ima prosečno 1.203 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.833 € i površinom oko 216,0 m². Bubanj ima prosečno 1.048 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 232,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 859 €/m², prosek 970 €/m², 41 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).