Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 360m² · 288.000€
Kosovke Devojke , Jagodin mala, Pantelej, Niš, Srbija
288.000€
800 €/m²
Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala
Tip
Kuća
Površina
360 m²
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cena
- 288.000€
- Površina
- 360 m² (800 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Električno
- Ažuriran
- 10.07.2026
- ID
- 784867
Opis
Na prodaji stambeno poslovni prostor, sa odličnom pozicijom za obavljanje različitih delatnosti. Sastoji se od tri etaže, na prvoj etaži se nalazi veliki dnevni boravak, kuhinja, kupatilo i dve spavaće sobe. Na prvom i drugom spratu ima po cetiri spavace sobe, kupatilo i kuhinja. Grejanje je na struju, a na podu je laminat. Svojina 1 kroz 1. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa duplo većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.
Tržišna analiza — Jagodin Mala, Pantelej, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 163.500 € · +76% (iznad medijane)
Medijana: 845 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosečna cena
195.254 €
Medijana: 163.500 €
Prosečna površina
225,6 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosečna cena / m²
914 €/m²
Medijana: 845 €/m²
Raspon cena
13.000 – 566.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Jagodin Mala, Pantelej, Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Centar i dr..
Bubanj ima prosečno 976 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 206.143 € i površinom oko 208,1 m².
Palilula ima prosečno 1.027 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.600 € i površinom oko 247,4 m².
Centar ima prosečno 1.816 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 371.500 € i površinom oko 248,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.247 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.250 € i površinom oko 244,8 m².
Donji Komren ima prosečno 858 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 251.500 € i površinom oko 319,3 m².
Branko Bjegović ima prosečno 749 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 231,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Niš imaju medijanu cene od 163.500 € (prosek 195.254 €) i medijanu od 845 €/m² (prosek 914 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +67% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +64% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +1% | 1.088 € | 85 |
| Niš trenutni | 163.500 € | 845 € | 914 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -6% | 780 € | 5 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -43% | 575 € | 6 |
Za kuća (Jagodin Mala, Pantelej, Niš) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.254 €, prosečna površina 225,6 m², a prosečna cena po m² oko 914 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 566.500 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodin Mala, Pantelej, Niš (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Jagodin Mala, Pantelej, Niš je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 65.258 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
65.258 €
U Jagodin Mala, Pantelej, Niš najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Jagodin Mala, Pantelej, Niš je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Jagodin Mala, Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (69%), Parking mesto (48%), Garaža (20%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Jagodin Mala, Pantelej, Niš
Ovaj oglas košta 288.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 195.254 € (+48%) i iznad medijane od medijane od 163.500 € (+76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 13.000 do 566.500 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 800 €/m², dok je prosek za kuća u Jagodin Mala, Pantelej, Niš oko 914 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 845 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 166 do 3.437 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jagodin Mala, Pantelej, Niš iznosi 195.254 €, a medijana 163.500 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 566.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jagodin Mala, Pantelej, Niš iznosi oko 914 €/m², medijana je 845 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 3.437 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za kuća u Jagodin Mala, Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 225,6 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jagodin Mala, Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 195.254 € (medijana 163.500 €), prosečna površina 225,6 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Luksuzna porodična kuća, domaćinstvo, 3 ara plac
- 257.500€ 270 m2
Kuća u Donjoj Vrežini, 239 m2
- 260.000€ 239 m2
Na prodaju kuća kod Pantelejske crkve
- 275.000€ 144 m2
Kuća, Pantelejska crkva
- 290.000€ 448 m2
Kuća u Durlanu, 210m2, odlična lokacija
- 245.000€ 210 m2
Kuća u Donjoj Vrežini, 660m2
- 257.750€ 660 m2
Na prodaju kuća 350 m2 u Gornjem Matejevcu
- 350.000€ 350 m2
Kuća, Domaćinstvo, 22 ara plac
- 206.000€ 100 m2
Kuća, Durlanska Pijaca
- 350.000€ 300 m2