Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 360m² · 288.000€

Kosovke Devojke , Jagodin mala, Pantelej, Niš, Srbija

288.000€

800 €/m²

Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala

Tip

Kuća

Površina

360 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip
Kuća
Cena
288.000€
Površina
360 m² (800 €/m²)
Sprat
Prizemlje
Grejanje
Električno
Ažuriran
10.07.2026
ID
784867

Opis

Na prodaji stambeno poslovni prostor, sa odličnom pozicijom za obavljanje različitih delatnosti. Sastoji se od tri etaže, na prvoj etaži se nalazi veliki dnevni boravak, kuhinja, kupatilo i dve spavaće sobe. Na prvom i drugom spratu ima po cetiri spavace sobe, kupatilo i kuhinja. Grejanje je na struju, a na podu je laminat. Svojina 1 kroz 1. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa duplo većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Tržišna analiza — Jagodin Mala, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 288.000 € Prosek: 179.714 € · +60% (iznad proseka)
Medijana: 160.000 € · +80% (iznad medijane)
19.000 € Prosek · Medijana 721.000 €
Cena / m²: 800 €/m² Prosek: 857 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 751 €/m² · +7% (iznad medijane)
114 €/m² Prosek · Medijana 3.437 €/m²

Prosečna cena

179.714 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

223,7 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

857 €/m²

Medijana: 751 €/m²

Raspon cena

19.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodin Mala, Pantelej, Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 668 €/m² Najskuplje: 1.884 €/m²
Centar 1.884 €/m² +182% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.884 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.750 € i površinom oko 176,5 m².

Palilula 976 €/m² +46% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 976 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 225,0 m².

Durlan 1.371 €/m² +105% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.371 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 358.580 € i površinom oko 271,6 m².

Bubanj 923 €/m² +38% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 923 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.800 € i površinom oko 188,6 m².

Branko Bjegović 668 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 668 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 234,2 m².

Apelovac 948 €/m² +42% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 948 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 230,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 179.714 €) i medijanu od 751 €/m² (prosek 857 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 352.085 € 1.410 € +88% 1.648 € 182
Beograd 299.950 € 1.390 € +85% 1.652 € 493
Kragujevac 152.500 € 855 € +14% 1.088 € 85
Subotica 98.000 € 792 € +5% 780 € 5
Niš trenutni 160.000 € 751 € 857 € 206
Zrenjanin 51.000 € 478 € -36% 575 € 6

Za kuća (Jagodin Mala, Pantelej, Niš) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.714 €, prosečna površina 223,7 m², a prosečna cena po m² oko 857 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 721.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodin Mala, Pantelej, Niš (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jagodin Mala, Pantelej, Niš je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 20.167 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

20.167 €

U Jagodin Mala, Pantelej, Niš najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Jagodin Mala, Pantelej, Niš je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Jagodin Mala, Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (62%), Parking mesto (48%), Garaža (15%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%
Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%
Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodin Mala, Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 288.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 179.714 € (+60%) i iznad medijane od medijane od 160.000 € (+80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.000 do 721.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 800 €/m², dok je prosek za kuća u Jagodin Mala, Pantelej, Niš oko 857 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 751 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 114 do 3.437 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jagodin Mala, Pantelej, Niš iznosi 179.714 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 721.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jagodin Mala, Pantelej, Niš iznosi oko 857 €/m², medijana je 751 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za kuća u Jagodin Mala, Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,7 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jagodin Mala, Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.714 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 223,7 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
1487
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
060054... Prikaži broj
Telefon 2
018 415... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine