kuća ili plac Nis (559 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

119.140 €

Medijana: 55.800 €

Prosečna površina

1.962,5 m²

Medijana: 875,0 m²

Prosečna cena / m²

349 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

3.000 – 982.680 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Vrtište, Popovac i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 480 €/m²

Donje Vlase 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 10 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 29.630 € i površinom oko 2.527,0 m².

Vrtište 15 €/m² +36% · 6 ogl.

Vrtište ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 1.911,3 m².

Popovac 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 45.400 € i površinom oko 3.969,4 m².

Pasi Poljana 480 €/m² +4264% · 4 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 480 €/m² - 4264% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 191.200 € i površinom oko 1.638,3 m².

Branko Bjegović 190 €/m² +1627% · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 190 €/m² - 1627% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 457,5 m².

Vinik 32 €/m² +191% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 32 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 23.425 € i površinom oko 1.153,8 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 55.800 € (prosek 119.140 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 349 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +6792%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € +5917%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +4900%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +3604%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +2921%	646 €	5
Niš trenutni	55.800 €	24 €	349 €	559

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.140 €, prosečna površina 1.962,5 m², a prosečna cena po m² oko 349 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 982.680 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 559 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća / plac (5 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 85% (oko 108.200 €).

Sniženih oglasa

5%

5/97

Pros. sniženje

85%

Pros. iznos

108.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 65 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (92%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 89 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parking mesto (14%), Garaža (6%), Lift (1%), Uknjiženo (1%).

Terasa 19 od 97 ogl. · 20%

Parking mesto 14 od 97 ogl. · 14%

Garaža 6 od 97 ogl. · 6%

Lift 1 od 97 ogl. · 1%

Uknjiženo 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 119.140 € (medijana 55.800 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 3.000 do 982.680 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 349 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 559 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.962,5 m² (medijana 875,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (14 €/m²), Vrtište (15 €/m²), Popovac (11 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 85%, odnosno oko 108.200 €.