kuća dedinje (rtv pink) Beograd uknjizen (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.248.000 €

Medijana: 1.055.000 €

Prosečna površina

328,9 m²

Medijana: 310,0 m²

Prosečna cena / m²

3.888 €/m²

Medijana: 3.417 €/m²

Raspon cena

250.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Mladenovac (Mesto).

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 5.669 €/m²

Dedinje 4.715 €/m² +504% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.715 €/m² - 504% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.562.000 € i površinom oko 341,8 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.669 €/m² +626% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.669 €/m² - 626% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.935.000 € i površinom oko 378,0 m².

Mladenovac (Mesto) 781 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 1.055.000 € (prosek 1.248.000 €) i medijanu od 3.417 €/m² (prosek 3.888 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.534 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.055.000 €	3.417 €	3.888 €	10
Novi Sad	301.500 €	1.534 € -55%	2.003 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € -73%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -73%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -73%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -73%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.248.000 €, prosečna površina 328,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.888 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 264.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

264.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (30%), iznad 500.000 € (70%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Parking mesto (50%), Garaža (10%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 1.248.000 € (medijana 1.055.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 250.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 3.888 €/m², a medijana 3.417 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 328,9 m² (medijana 310,0 m²), sa rasponom od 104,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.715 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (5.669 €/m²), Mladenovac (Mesto) (781 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 264.500 €.