Kuća Beograd od 246 do 250 kvadrata

18 oglasa · pros. 450.278 € · med. 457.500 € · 1.803 €/m² (med. 1.830 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 247m² · 530.000€

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

530.000€ (2 145 €/m²)

247m²
Prizemlje

KUĆA

Surčin - Jakovo 2 kuće

Jakovo, Surčin, Beograd

Dve kuće na lepoj lokaciji, ukupne površine 250 kvadrata na placu površine 3 ara, sa svojim dvorištem i parkingom za više automobila. Prva kuća... više

160.000€ (640 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Palilula, Karaburma, Vlade Ilića , Kuća, 250m2, 420000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se kuća na Karaburmi, 250m2 (4 ari), podeljena na dve stambene jedinice. U prizemlju kuće jednoiposoban stan (70m2), koji se sastoji... više

420.000€ (1 680 €/m²)

250m²

KUĆA

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

KUĆA

Porodična kuća u Ritopeku, 180 m², dva nivoa i veliko dvorište

Ritopek, Grocka, Beograd

Na prodaju novoizgrađena kuća u Ritopeku, ukupne površine 180 m², sa prostranim dvorištem i garažom od 40 m². Kuća je sveže završena, kompletno... više

295.000€ (1 180 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Voždovac - TC Stadion, 250m2

TC Stadion, Voždovac, Beograd

Voždovac - TC Stadion kuća, 250m2, terase, PR+VPR+I+II+PTK, CG, telefon, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više

500.000€ (2 000 €/m²)

250m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 250m2 , 3T , 500000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 250 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + II + PTK, cg, interfon,... više

500.000€ (2 000 €/m²)

250m²

KUĆA

Oglas

Mirosaljci, Lazarevac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje površine 1,6 ha u jednoj celini sa dve porodično-stambene zgrade i pet pomoćnih objekata. • Struktura: Jedna kuća... više

75.000€ (300 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića, 250m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića kuća, 250m2 (terase i lođa 36m2 + garaža 18m2), NPR+VPR+I+II+PTK, EG/GAS, interfon, parking,... više

430.000€ (1 720 €/m²)

250m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Voždovac, Dušanovac - Miodraga Pavlovića, 250m2

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Voždovac, Dušanovac - Miodraga Pavlovića kuća, 250m2 (terasa 50m2), SUT+PR+PTK, EG, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

330.000€ (1 320 €/m²)

250m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

450.278 €

Medijana: 457.500 €

Prosečna površina

249,8 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.803 €/m²

Medijana: 1.830 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 1.830 €/m²

Braće Jerković 1.830 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 250,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 457.500 € (prosek 450.278 €) i medijanu od 1.830 €/m² (prosek 1.803 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.515 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	457.500 €	1.830 €	1.803 €	18
Novi Sad	269.345 €	1.515 € -17%	1.697 €	182
Niš	150.750 €	863 € -53%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -55%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -57%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -74%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.278 €, prosečna površina 249,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.803 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za kuća (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46.000 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46.000 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 28%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (72%), Parking mesto (50%), Garaža (33%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Parking mesto 9 od 18 ogl. · 50%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 450.278 €, a medijana 457.500 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 1.200.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.803 €/m², medijana je 1.830 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 4.800 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 249,8 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 247,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 450.278 € (medijana 457.500 €), prosečna površina 249,8 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Braće Jerković (2 oglasa, prosečno 1.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (1.830 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 46.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.830 €/m², prosek 1.803 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).