Kuća adamovicevo naselje Novi Sad novogradnja

7 oglasa · pros. 476.020 € · med. 480.000 € · 2.463 €/m² (med. 1.991 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 100m² · 480.000€

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 3.0, 100m2, 480000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 122237, 3.36a, prizemna, uknjizen. Retka prilika na Adamovicevom naselju – trosobna odrzavana prizemna kuca sa dvoristem. Kuca... više

480.000€ (4 800 €/m²)

100m²

KUĆA

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 5.0, 790m2, 890000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130330, 6a, u izgradnji. *ZA INVESTITORE**ZA INVESTITORE* I FIZICKA LICA OZIDANA ZGRADA, + GOTOV PROJEKAT 790 m2, bruto, Pr+1+Pk... više

890.000€ (1 126 €/m²)

790m²

KUĆA

Troiposobna kuća NOVI SAD, 360000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Grbavica, mesto za miran porodičan zivot +++Agencijska oznaka 3046356. Cena je 360.000e +agencijska provizija 3 %. Prodaje se kuća na idealnom... više

360.000€ (1 285 €/m²)

280m²

KUĆA

Trosobna kuća NOVI SAD, 520000€

Cara DuŠana, Novi Sad

EKSKLUZIVNA PRODAJA... CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3 %, kupac ne plaća proviziju... Uknjižena kuća u ulici Laze Nančića u blizini... više

520.000€ (4 561 €/m²)

114m²

KUĆA

Prodaja, Kuća, Novi Sad, Petrovaradin, Širine

Širine, Petrovaradin, Novi Sad

PRODAJA KUĆE NOVI SAD – PETROVARADIN ŠIRINE – 105m2 – PLAC 6.1 – NOVA KUĆA – GARAŽA – NA 5 KM OD CENTRA Prodaja kuće Novi Sad – u ponudi je... više

209.100€ (1 991 €/m²)

105m²
2/2 spratova

KUĆA

Kuća u nizu 78m2, Gornje Livade, novogradnja 2022, gas, dvorište, 2 parking m

Klisa, Novi Sad

Na prodaju moderna kuća u nizu u Novom Sadu, naselje Gornje Livade, odlična i mirna lokacija idealna za porodičan život. Kuća je novije gradnje... više

173.040€ (2 218 €/m²)

78m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Popovica, , 5.0, 556m2, 700000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116185, 8a, spratna, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaju se 2 EXTRA LUX VILE na placu 8 ari POPOVICA u elitnom naselju,... više

700.000€ (1 258 €/m²)

556m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

476.020 €

Medijana: 480.000 €

Prosečna površina

289,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.463 €/m²

Medijana: 1.991 €/m²

Raspon cena

173.040 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.404 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.404 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.404 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 576.667 € i površinom oko 390,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 480.000 € (prosek 476.020 €) i medijanu od 1.991 €/m² (prosek 2.463 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.277 €/m²) i Kragujevac (979 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	480.000 €	1.991 €	2.463 €	7
Beograd	260.000 €	1.277 € -36%	1.695 €	494
Kragujevac	169.000 €	979 € -51%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € -60%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € -60%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -76%	575 €	6

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.020 €, prosečna površina 289,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.463 €/m². Raspon cena kreće se od 173.040 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za kuća (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.000 €

U Novi Sad najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (43%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 476.020 €, a medijana 480.000 €. Raspon cena kreće se od 173.040 do 890.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 2.463 €/m², medijana je 1.991 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.126 do 4.800 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 289,0 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 476.020 € (medijana 480.000 €), prosečna površina 289,0 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adamovićevo Naselje (3 oglasa, prosečno 2.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.404 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.991 €/m², prosek 2.463 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 1.277 €/m², prosek 1.695 €/m², 494 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 799 €/m², prosek 840 €/m², 205 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).