krunska Beograd — 16 oglasa

16 oglasa · pros. 415.875 € · med. 367.500 € · 4.219 €/m² (med. 4.542 €/m²)

Dvosoban stan, Krunska · 65m² · 219.000€ | SveNekretnine

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa)

Krunska, Beograd

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa) 1.5, 65m2 (40m2 stambena površina +25m2 natkrivena terasa), 6/6, CG,... više

219.000€ (3 369 €/m²)

2 soba
65m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Krunska, 2.0, 54m2, 324000 EUR

Krunska, Beograd

Prodaje se dvosoban stan na četvrtom spratu od šest, u dobro održavanoj zgradi, u blizini Muzeja Nikole Tesle, u Krunskoj ulici. Sastoji se... više

324.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
54m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Stan

Vračar - Krunska, 80m2

Krunska, Vračar, Beograd

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu... više

385.000€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
76m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Krunska, Krunska, 3.0, 75m2, 350000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 57891, PR/, izlog, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova, parking. Prodaju se tri lokala ukupne povrsine 75 kvadrata... više

350.000€ (4 666 €/m²)

75m²

Stan

Vračar, Krunska, Kumanovska, 4.0, 105m2, 485000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125544, I/V, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se prostran i svetao cetvorosoban stan povrsine... više

485.000€ (4 619 €/m²)

4 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123527, III/V, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, stambena zgrada. Otmen i udoban porodican stan, po strukturi 4.0, uknjizen... više

1.250.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
250m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Smiljanićeva 64m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 64m2 (terasa 2.90m2), 1/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Krunski venac je lociran uz Krunsku ulicu zbog čega je... više

285.000€ (4 453 €/m²)

2.0 soba
64m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Krunski venac · 56m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića, 135m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića lokal, 135m2, PR/3, EG Odlličan lokal, pogodan za različite delatnosti. Kompletno je renoviran. Ima... više

540.000€ (4 000 €/m²)

135m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

415.875 €

Medijana: 367.500 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

4.219 €/m²

Medijana: 4.542 €/m²

Raspon cena

195.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Vračar (Centar), Krunska.

Najjeftinije: 4.208 €/m² Najskuplje: 4.812 €/m²

Krunski Venac 4.208 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.000 € i površinom oko 89,8 m².

Vračar (Centar) 4.764 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.764 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 619.000 € i površinom oko 128,0 m².

Krunska 4.812 €/m² +14% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.812 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 367.500 € (prosek 415.875 €) i medijanu od 4.542 €/m² (prosek 4.219 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.500 €	4.542 €	4.219 €	16
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -40%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -59%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -60%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.875 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.219 €/m². Raspon cena kreće se od 195.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.967 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.967 €

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Lift (63%), Terasa (56%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Lift 10 od 16 ogl. · 63%

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 415.875 € (medijana 367.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 195.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.219 €/m², a medijana 4.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.031 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Krunski Venac (5 oglasa, prosečno 4.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.208 €/m²), Vračar (Centar) (4.764 €/m²), Krunska (4.812 €/m²).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.967 €.