kej zemun do treceg sprata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

206.520 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.165 €/m²

Medijana: 3.294 €/m²

Raspon cena

99.900 – 368.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun Polje, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.469 €/m² Najskuplje: 3.872 €/m²

Centar 3.769 €/m² +157% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.769 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.963 € i površinom oko 63,8 m².

Zemun Polje 1.469 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.469 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.700 € i površinom oko 90,5 m².

Ćukovac 3.718 €/m² +153% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.718 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.462 € i površinom oko 73,3 m².

Gornji Grad 3.369 €/m² +129% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.369 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.133 € i površinom oko 77,7 m².

Zemunske Kapije 3.872 €/m² +164% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.872 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.650 € i površinom oko 83,0 m².

Zemun 3.862 €/m² +163% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.862 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 206.520 €) i medijanu od 3.294 €/m² (prosek 3.165 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.294 €	3.165 €	37
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -15%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -54%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -66%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.520 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.165 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 368.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.232 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.232 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 22%

50 – 70 m² 13 ogl. · 35%

70 – 100 m² 11 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (30%), Lift (27%), Novogradnja (27%), Garaža (24%).

Terasa 20 od 37 ogl. · 54%

Uknjiženo 19 od 37 ogl. · 51%

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Lift 10 od 37 ogl. · 27%

Novogradnja 10 od 37 ogl. · 27%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 206.520 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 99.900 do 368.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.165 €/m², a medijana 3.294 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.483 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.769 €/m²), Zemun Polje (1.469 €/m²), Ćukovac (3.718 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.232 €.