jeno i po soban stan vozdovac Beograd (87 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

276.038 €

Medijana: 231.429 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.277 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

90.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.470 €/m² Najskuplje: 3.820 €/m²

Voždovac 3.293 €/m² +33% · 19 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.293 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.347 € i površinom oko 80,1 m².

Autokomanda 3.820 €/m² +55% · 14 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.820 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.686 € i površinom oko 86,6 m².

Voždovačka Crkva 3.290 €/m² +33% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.290 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 91,8 m².

Banjica 3.161 €/m² +28% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.161 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 69,5 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.024 €/m² +22% · 4 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.024 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.250 € i površinom oko 63,3 m².

Vozdovac 2.470 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.750 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 231.429 € (prosek 276.038 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.277 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	231.429 €	3.125 €	3.277 €	87
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -7%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -25%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -35%	2.016 €	26

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.038 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.277 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 24% oglasa za stan (21 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.810 €).

Sniženih oglasa

24%

21/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.810 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 18 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 31%

100 – 150 m² 22 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.052 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.257 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.176 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.116 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.301 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.052 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.217 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.860 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.233 €/m²).

Jednosoban stan 3.257 €/m² · 8 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.176 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 18 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.301 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.052 €/m² · 24 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.217 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.860 €/m² · 19 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.233 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (70%), Lift (55%), Garaža (29%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 66 od 87 ogl. · 76%

Terasa 61 od 87 ogl. · 70%

Lift 48 od 87 ogl. · 55%

Garaža 25 od 87 ogl. · 29%

Novogradnja 20 od 87 ogl. · 23%

Parking mesto 18 od 87 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 276.038 € (medijana 231.429 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 90.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.277 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.225 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (19 oglasa, prosečno 3.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.293 €/m²), Autokomanda (3.820 €/m²), Voždovačka Crkva (3.290 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.810 €.