jeftini stanovi u Novom Sadu od 65000 do 70000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.189 €

Medijana: 66.950 €

Prosečna površina

26,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.587 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

65.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.959 €/m² Najskuplje: 2.777 €/m²

Telep 2.777 €/m² +42% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Adice 1.959 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.959 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.327 € i površinom oko 34,0 m².

Grbavica 2.736 €/m² +40% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Centar 2.640 €/m² +35% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.640 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.475 € i površinom oko 26,0 m².

Petrovaradin 2.521 €/m² +29% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.521 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 27,0 m².

Novo Naselje 2.438 €/m² +24% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.438 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.505 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 66.950 € (prosek 67.189 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.587 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +18%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	66.950 €	2.754 €	2.587 €	24
Pančevo	147.267 €	2.229 € -19%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -23%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -26%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.189 €, prosečna površina 26,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.587 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.392 €).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.392 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (83%), 30 – 50 m² (17%).

do 30 m² 20 ogl. · 83%

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (48% ponude, prosečno 2.619 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.732 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.619 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.959 €/m²).

Garsonjera 2.732 €/m² · 9 ogl. · 39%

Jednosoban stan 2.619 €/m² · 11 ogl. · 48%

Jednoiposoban stan 1.959 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (21%), Lift (17%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Terasa 5 od 24 ogl. · 21%

Lift 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.189 € (medijana 66.950 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 65.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.587 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.777 €/m²), Adice (1.959 €/m²), Grbavica (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.392 €.