jeftini stanovi Novom Sadu do 85000 evra (150 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.861 €

Medijana: 70.406 €

Prosečna površina

28,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.499 €/m²

Medijana: 2.438 €/m²

Raspon cena

40.170 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.087 €/m² Najskuplje: 3.044 €/m²

Adice 2.087 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Adice ima prosečno 2.087 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.479 € i površinom oko 29,7 m².

Telep 2.832 €/m² +36% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.832 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.994 € i površinom oko 25,9 m².

Centar 2.821 €/m² +35% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.821 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.019 € i površinom oko 25,3 m².

Novo Naselje 2.614 €/m² +25% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.614 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.365 € i površinom oko 29,2 m².

Detelinara 3.044 €/m² +46% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.044 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.059 € i površinom oko 25,0 m².

Grbavica 2.492 €/m² +19% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.492 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.219 € i površinom oko 29,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.406 € (prosek 68.861 €) i medijanu od 2.438 €/m² (prosek 2.499 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +37%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	70.406 €	2.438 €	2.499 €	150
Niš	135.000 €	2.250 € -8%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -8%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -15%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.861 €, prosečna površina 28,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.499 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.285 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.285 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (73%), 30 – 50 m² (27%).

do 30 m² 73 ogl. · 73%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 2.578 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (35 oglasa, prosek 2.578 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.679 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.142 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.306 €/m²).

Garsonjera 2.578 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.679 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.142 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.306 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Novogradnja (30%), Lift (27%), Terasa (26%), Parking mesto (24%), Garaža (4%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.861 € (medijana 70.406 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.499 €/m², a medijana 2.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (30 oglasa, prosečno 2.087 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.087 €/m²), Telep (2.832 €/m²), Centar (2.821 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.285 €.