Jeftini stanovi Novom Sadu do 85000 evra sa terasom

44 oglasa · pros. 70.950 € · med. 73.742 € · 2.300 €/m² (med. 2.311 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 20m² · 40.170€

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

40.170€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA NA ADICAMA – ROK ZAVRŠETKA oktobar

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

47.000€ (2 350 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 50.212€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

50.212€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 56.238€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

56.238€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

56.454€ (1 881 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 22m² · 60.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Stan

Prodaja stana u centru Novog Sada POPUST 7000E

Centar, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u centru grada, na odličnoj lokaciji blizu strogog centra. Stan je površine 22 m² i nalazi se... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2.0 soba
22m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 60.255€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

60.255€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

60.460€ (1 889 €/m²)

1.5 soba
32m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 63900€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099817 - CENA je 63.900 + 3% agencijske provizije. Uknjižen manji jednosoban stan na Grbavici. Stan se sastoji iz manje... više

63.900€ (2 904 €/m²)

1 soba
22m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 64.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 64.680€

Stan Novo

Stan 29.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 64.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

64.680€ (2 230 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

70.950 €

Medijana: 73.742 €

Prosečna površina

32,0 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

2.300 €/m²

Medijana: 2.311 €/m²

Raspon cena

40.170 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 2.860 €/m²

Adice 2.176 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.176 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.307 € i površinom oko 31,5 m².

Centar 2.782 €/m² +28% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.782 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 24,8 m².

Grbavica 2.454 €/m² +13% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.454 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.967 € i površinom oko 28,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +31% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Petrovaradin 2.429 €/m² +12% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.429 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.930 € i površinom oko 32,5 m².

Telep 2.381 €/m² +9% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.381 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 73.742 € (prosek 70.950 €) i medijanu od 2.311 €/m² (prosek 2.300 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.078 €/m²) i Niš (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +41%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	73.742 €	2.311 €	2.300 €	44
Pančevo	139.293 €	2.235 € -3%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -10%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -11%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.950 €, prosečna površina 32,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.300 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za stan (12 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.034 €).

Sniženih oglasa

27%

12/44

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.034 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 24 ogl. · 55%

30 – 50 m² 18 ogl. · 41%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je garsonjera (27% ponude, prosečno 2.365 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 2.365 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.680 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.369 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.124 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.762 €/m²).

Garsonjera 2.365 €/m² · 12 ogl. · 27%

Jednosoban stan 2.680 €/m² · 8 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.369 €/m² · 9 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.124 €/m² · 10 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.762 €/m² · 5 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (34%), Lift (30%), Novogradnja (30%), Garaža (11%).

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Uknjiženo 21 od 44 ogl. · 48%

Parking mesto 15 od 44 ogl. · 34%

Lift 13 od 44 ogl. · 30%

Novogradnja 13 od 44 ogl. · 30%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 70.950 €, a medijana 73.742 €. Raspon cena kreće se od 40.170 do 85.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.300 €/m², medijana je 2.311 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 3.019 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,0 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.950 € (medijana 73.742 €), prosečna površina 32,0 m² (medijana 29,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.176 €/m²), Centar (2.782 €/m²), Grbavica (2.454 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (27% oglasa, prosečno 2.365 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (12 oglasa, prosek 2.365 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.680 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.369 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.124 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.762 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 11.034 €.

Adice ima prosečno 2.176 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.307 € i površinom oko 31,5 m². Centar ima prosečno 2.782 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 24,8 m². Grbavica ima prosečno 2.454 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.967 € i površinom oko 28,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.311 €/m², prosek 2.300 €/m², 44 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).