Jeftine sobe izdavanje Beograd poslednjih 10 dana

756 oglasa · pros. 1.693 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Stan

Palilula, Kotež, Veletinska , 0.5, 28m2, 250EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 39844, II/III, parking, stambena zgrada. Izdajemo garsonjeru 28kv.drugi sprat, zgrada ima tri sprata.Nalazi se u Kotezu 7 km... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
28m²
2/3 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 18m² · 300€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 18m2 , 300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Kirovljeva, 1.0, 17.50 m2, bez terase, VPR od XIII spratova, cg, lift, interfon, ktv, Internet, odmah useljiv, renoviran, namesten,... više

300€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
18m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 53m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 30m² · 330€

Stan

Garsonjera sa svim uključenim troškovima

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više

330€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.693 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

102,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 20 €/m² +33% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m².

Vracar 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.789 €/mes. i površinom oko 111,6 m².

Centar 20 €/m² +33% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.168 €/mes. i površinom oko 64,9 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.392 €/mes. i površinom oko 164,7 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.760 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Vračar 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.120 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.693 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	756
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 756 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.693 €/mesečno, prosečna površina 102,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 756 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

175 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (71%), Garaža (44%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (9%), Novogradnja (5%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.693 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 756 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 756 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.693 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 102,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Vracar (16 €/m²), Centar (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m². Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.789 €/mes. i površinom oko 111,6 m². Centar ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.168 €/mes. i površinom oko 64,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 756 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).