jeftine sobe izdavanje Beograd poslednjih 10 dana (480 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.572 € /mes.

Medijana: 1.225 €/mes.

Prosečna površina

96,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 22 €/m² +450% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 161,8 m².

Blok 65 18 €/m² +350% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.742 €/mes. i površinom oko 97,5 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +450% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Centar 25 €/m² +525% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 89,8 m².

Kalenić 19 €/m² +375% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.225 €/mes. (prosek 1.572 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.225 € /mes.	15 €	16 €	480
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -27%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 480 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.572 €/mesečno, prosečna površina 96,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 480 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

79 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 33 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 33 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (80%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (51%), Garaža (48%), Novogradnja (3%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.572 €/mesečno (medijana 1.225 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 480 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Blok 65 (18 €/m²), Blok 67A, A Blok (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 79 €/mesečno.