jednosobni stanovi Novi Sad garsonjera (215 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

88.690 €

Medijana: 88.500 €

Prosečna površina

29,6 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.051 €/m²

Medijana: 2.986 €/m²

Raspon cena

40.170 – 179.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 3.587 €/m²

Centar 3.587 €/m² +73% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.587 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.527 € i površinom oko 29,0 m².

Adice 2.075 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.170 € i površinom oko 25,5 m².

Telep 2.851 €/m² +37% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.851 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 77.655 € i površinom oko 27,2 m².

Grbavica 3.261 €/m² +57% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.261 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.400 € i površinom oko 31,4 m².

Novo Naselje 2.905 €/m² +40% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.905 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.860 € i površinom oko 36,4 m².

Petrovaradin 2.723 €/m² +31% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.723 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 78.942 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.500 € (prosek 88.690 €) i medijanu od 2.986 €/m² (prosek 3.051 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +3%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	88.500 €	2.986 €	3.051 €	215
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -30%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -31%	2.141 €	675

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.690 €, prosečna površina 29,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.051 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 179.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za garsonjera (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.933 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.933 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 70 ogl. · 70%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (58% ponude, prosečno 3.118 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (42 oglasa, prosek 2.958 €/m²), jednosoban stan (58 oglasa, prosek 3.118 €/m²).

Garsonjera 2.958 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednosoban stan 3.118 €/m² · 58 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (50%), Terasa (42%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Garaža (8%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 88.690 € (medijana 88.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 179.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.051 €/m², a medijana 2.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,6 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.587 €/m²), Adice (2.075 €/m²), Telep (2.851 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.933 €.