jednosobni stanovi Beograd jednosoban garsonjera (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

114.636 €

Medijana: 118.700 €

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.716 €/m²

Medijana: 3.787 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.588 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Karaburma 3.194 €/m² +73% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.194 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 97.600 € i površinom oko 30,4 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +111% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Rakovica 2.562 €/m² +38% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.562 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 72.750 € i površinom oko 29,0 m².

Voždovac 3.967 €/m² +114% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.967 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 139.333 € i površinom oko 35,3 m².

Dorcol 6.588 €/m² +256% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.588 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 118.700 € (prosek 114.636 €) i medijanu od 3.787 €/m² (prosek 3.716 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	118.700 €	3.787 €	3.716 €	129
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -28%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -44%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -45%	2.045 €	67

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.636 €, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.716 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za garsonjera (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.200 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (84% ponude, prosečno 3.572 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 4.468 €/m²), jednosoban stan (84 oglasa, prosek 3.572 €/m²).

Garsonjera 4.468 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.572 €/m² · 84 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (41%), Terasa (33%), Parking mesto (30%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 114.636 € (medijana 118.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.716 €/m², a medijana 3.787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.194 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.200 €.